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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024二手房买卖协议法律文本汇总版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产描述
1.4房产权利与瑕疵
第二条：合同价格及支付方式
2.1房价款
2.2支付方式
2.3定金
2.4首付款
2.5贷款事宜
2.6尾款支付
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
3.4过户费用
3.5交付后的物业费用
第四条：权利与义务
4.1出卖人义务
4.2买受人义务
4.3特殊情况处理
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更
5.2合同解除
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿
第七条：争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条：合同的生效、终止与失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效条件
第九条：其他约定
9.1户口迁移
9.2家具家电归属
9.3物业管理
9.4维修基金
9.5交易税费
第十条：信息保密
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密泄露责任
第十一条：法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条：合同附件
12.1房产证复印件
12.2买卖双方身份证复印件
12.3贷款相关文件
12.4其他重要文件
第十三条：签订日期与地点
13.1签订日期
13.2签订地点
第十四条：合同正本与副本
14.1合同正本
14.2合同副本
14.3副本效力
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产描述
1.4房产权利与瑕疵
甲方保证对该房产享有完全的所有权，没有设置任何抵押、担保等他项权利，不存在任何法律纠纷和瑕疵。该房产的产权、使用权、收益权和其他相关权利归甲方所有，甲方有权利对该房产进行出售。
第二条：合同价格及支付方式
2.1房价款
该房产的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）按揭贷款；
（4）其他方式：_______。
2.3定金
乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.4首付款
乙方应在本合同签订后_______日内，支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.5贷款事宜
乙方如需申请贷款，应在本合同签订后_______日内向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关材料。贷款事宜成功与否，不影响本合同的履行。
2.6尾款支付
乙方应在房产过户完成后_______日内，支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第三条：房屋交付及过户
3.1交付时间
甲方应在本合同签订后_______日内，将该房产交付给乙方。
3.2交付条件
（1）房产所有权转移登记手续已完成；
（2）该房产内的所有物品已清理完毕；
（3）水、电、燃气、供暖等费用已结清；
（4）其他相关费用已结清。
3.3过户手续
甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房产过户手续。过户费用由乙方承担。
3.4过户费用
过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体费用以实际发生为准。乙方应在过户手续办理过程中，按照相关政策规定承担相应费用。
3.5交付后的物业费用
自交付之日起，该房产的物业管理费、维修基金等费用由乙方承担。
第四条：权利与义务
4.1甲方义务
甲方应保证该房产的权利清晰，无任何法律纠纷和瑕疵。按照本合同约定的时间、方式交付房产，并协助乙方办理过户手续。
4.2乙方义务
乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。自交付之日起，承担该房产的物业管理费、维修基金等费用。并按照合同约定履行其他相关义务。
4.3特殊情况处理
如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应友好协商，根据实际情况作出合理调整。
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更
本合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除
本合同履行过程中，如需解除，应经甲乙双方协商一致。解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收款项，并依法承担相应责任。
第六条：违约
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