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私人房屋买卖合同与私人房屋买卖合同范本6篇

篇1

私人房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下私人房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，国有土地使用权证编号为XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照市场价格进行房屋买卖，具体价格以双方协商确定为准。

3.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋价款。甲方在收到房屋价款后XX个工作日内向乙方交付房屋。

4.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，未被司法机关查封、冻结或限制交易。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的房屋价款并赔偿乙方的损失。

5.双方同意在交付房屋时，对房屋进行必要的维修和保养。维修和保养的具体内容以双方协商确定为准。

6.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内交付房屋或保证房屋所有权无争议，应承担违约责任。违约责任包括但不限于返还乙方已支付的房屋价款并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付房屋价款或擅自改变房屋的结构和功能，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金并赔偿甲方的损失。

四、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法解除合同。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：甲方身份证复印件、乙方身份证复印件、房屋所有权证复印件、国有土地使用权证复印件等。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

私人房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方私有房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私有房屋位于______，建筑面积______平方米，产权年限______年，土地性质为______，房屋用途为______。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方同意将上述房屋出售给乙方，总价款为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方定金人民币______元（大写：______）。

（2）本合同签订之日起______日内，乙方支付甲方房屋价款人民币______元（大写：______）。

（3）剩余房款人民币______元（大写：______），乙方通过银行贷款或公积金贷款方式支付甲方。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内，将上述房屋交付乙方使用。

2.产权转移：甲乙双方应在本合同签订之日起______日内，办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权登记在乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照房屋价款的______%向乙方支付违约金。

（2）甲方未按照本合同约定办理房屋产权转移登记手续的，应按照房屋价款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付房屋价款的，应按照未支付部分的房款金额的______%向甲方支付违约金。

（2）乙方未按照本合同约定办理贷款手续的，应按照房屋