2024年度房地产抵押担保借款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产抵押担保借款合同范本

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3借款人信息

1.4借款金额

1.5借款期限

1.6利率及支付方式

1.7借款用途

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物产权情况

2.5抵押物评估价值

第三条抵押权设定

3.1抵押权人

3.2抵押权范围

3.3抵押权设立登记

第四条借款人义务

4.1按时还款

4.2抵押物保管

4.3不得擅自处分抵押物

4.4及时告知抵押权人相关事项

第五条抵押权人权利

5.1对抵押物的检查权

5.2对抵押物的优先受偿权

5.3抵押物处置权

5.4要求借款人提供担保的权利

第六条违约责任

6.1借款人违约责任

6.2抵押权人违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

第八条合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

第九条其他约定

9.1通知方式

9.2合同附件

9.3合同解释

9.4合同修订

第十条合同签署

10.1合同签署日期

10.2合同签署地点

10.3合同签署人员

第十一条合同备案

11.1抵押权设定备案

11.2借款合同备案

第十二条合同附件

12.1抵押物清单

12.2抵押物评估报告

12.3其他相关文件

第十三条合同解除后的处理

13.1抵押物返还

13.2借款本金及利息返还

13.3其他相关费用返还

第十四条合同解除后的争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3借款人信息：

1.3.1借款人全称：

1.3.2借款人法定代表人：

1.3.3借款人住所地：

1.4借款金额：人民币______元整（大写：______）

1.5借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

1.6利率及支付方式：

1.6.1借款利率：年利率______%

1.6.2利息支付方式：按月支付

1.7借款用途：______

第二条抵押物信息

2.1抵押物名称：______

2.2抵押物地址：______

2.3抵押物面积：______平方米

2.4抵押物产权情况：______

2.5抵押物评估价值：人民币______元整（大写：______）

第三条抵押权设定

3.1抵押权人：______

3.2抵押权范围：借款人因本合同借款所产生的一切债权债务

3.3抵押权设立登记：借款人应在本合同签订后______日内，将本合同及抵押物清单提交抵押权人办理抵押权设立登记手续

第四条借款人义务

4.1按时还款：借款人应按本合同约定的期限、金额和方式向抵押权人支付借款本金及利息

4.2抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物

4.3不得擅自处分抵押物：借款人未经抵押权人书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物

4.4及时告知抵押权人相关事项：借款人应在本合同履行过程中，及时向抵押权人告知与抵押物相关的重大事项

第五条抵押权人权利

5.1对抵押物的检查权：抵押权人有权随时检查抵押物，了解抵押物的现状

5.2对抵押物的优先受偿权：在借款人违约时，抵押权人有权优先受偿抵押物的价值

5.3抵押物处置权：在借款人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物

5.4要求借款人提供担保的权利：抵押权人有权要求借款人提供其他担保方式，以保障其债权

第六条违约责任

6.1借款人违约责任：

6.1.1借款人未按约定还款的，应向抵押权人支付______的违约金

6.1.2借款人擅自处分抵押物的，应承担相应的法律责任

6.2抵押权人违约责任：

6.2.1抵押权人未按约定办理抵押权设立登记的，应承担相应的法律责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：______

7.3争议解决费用：由败诉方承担

第八条合同生效与解除

8.1合同生效条件：

8.1.1本合同