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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住商不动产的房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.租赁双方信息

3.1房东基本信息

3.2房客基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4汇率及税费

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3装修与改造规定

6.4水电费用承担

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3通知期限

8.房屋退租与续租

8.1退租条件

8.2退租通知期限

8.3续租条件

8.4续租通知期限

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2房客违约责任

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3解除条件

11.4解除程序

12.合同附件

12.1房屋现状描述

12.2房屋使用说明

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2025年4月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同在甲方住所地签署。

2.房屋信息

2.1房屋地址：位于市区路号。

2.2房屋面积：约120平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构。

2.4房屋用途：住宅。

2.5房屋权属证明：甲方提供房屋产权证。

3.租赁双方信息

3.1房东基本信息：甲方姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X。

3.2房客基本信息：乙方姓名/名称：X，身份证号码：X。

3.3代理人信息（如有）：无。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年4月2日。

4.2租赁终止日期：2028年4月1日。

4.3租赁期限延长条款：经双方协商一致，租赁期限可延长。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金人民币10,000元整。

5.2租金支付周期：每月支付一次。

5.3支付方式：通过银行转账至甲方指定账户。

5.4汇率及税费：按照支付当日的银行汇率结算，税费由甲方承担。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用规范：乙方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋的大修。

6.3装修与改造规定：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。

6.4水电费用承担：水电费用按实际使用量由乙方承担。

7.租金调整

7.1调整条件：若市场价格变动较大，经双方协商一致，可调整租金。

7.2调整方式：根据市场涨幅调整租金，涨幅不超过5%。

7.3通知期限：租金调整前一个月，甲方应书面通知乙方。

8.房屋退租与续租

8.1退租条件：乙方在租赁期满前一个月内书面通知甲方，并按照合同约定支付相关费用，可申请退租。

8.2退租通知期限：退租通知应在租赁期满前至少30天送达甲方。

8.3续租条件：租赁期满前一个月内，双方可协商决定是否续租。

8.4续租通知期限：如决定续租，双方应在租赁期满前至少30天书面通知对方。

9.违约责任

9.1房东违约责任：甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

9.2房客违约责任：乙方未按时支付租金或损坏房屋，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

9.3违约赔偿金额：违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的20%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决期限：争议发生后，双方应在收到对方通知之日起30日内提出解决建议或提起诉讼。

11.合同变更与解除

11.1变更条件：合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。