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铺面租凭合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就铺面租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保合同目的的实现，特订立本合同。

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之五的违约金。

四、铺面使用

1.乙方应按照合同约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。

2.乙方在租赁期内有权对铺面进行装修和装饰，但应事先征得甲方的同意。

3.乙方应妥善保管铺面及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付押金人民币______元。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将铺面及其设施恢复原状并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、违约责任

1.双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

3.如甲方擅自提前收回铺面，应返还乙方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的赔偿金。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就铺面租赁事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途或转租给他人。

2.乙方在租赁期内应妥善保管铺面及内部设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应在租赁期满时将铺面及内部设施恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方是否按照约定的用途使用铺面。

2.甲方有义务在租赁期内保持铺面的基本设施完好，并承担维修责任。

3.乙方有权在租赁期内使用铺面，并应按照约定支付租金。

4.乙方有义务按照约定的用途使用铺面，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

5.乙方应合理使用铺面及内部设施，并承担因使用不当造成的损坏修复责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息。

2.如乙方擅自改变铺面结构、用途或转租给他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成铺面及内部设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方需要提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

3.如甲方需要提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并承担违约责任。

4.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协