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购房个人借款合同书7篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供购房贷款。为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条借款金额

贷款人同意向借款人提供购房贷款，贷款总额为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

第二条借款用途

本贷款仅用于借款人购买位于XXXX的房产，具体信息如下：

1.房产地址：XXXX

2.房产面积：XX平方米

3.房产总价：人民币XX万元整（大写：XX万元整）

第三条借款期限

本贷款自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。借款人应在借款期限内还清全部贷款本息。

第四条贷款利率

本贷款的年利率为XX%，利息按月计算。如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人将按新利率执行。

第五条还款方式

借款人应按照以下方式偿还贷款本息：

1.等额本息还款法：每月偿还相等金额的本息，共计XX期。

2.每月还息，一次还本：每月支付利息，到期时一次性偿还本金。

3.其他还款方式：由双方协商确定。

第六条担保物及担保方式

1.借款人以位于XXXX的房产作为担保物，向贷款人提供抵押担保。抵押物需办理抵押登记手续。

2.担保范围为贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。

3.借款人如未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

第七条违约责任

1.借款人如未能按合同约定偿还贷款本息，视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用。

2.借款人需承担因违约给贷款人造成的全部损失，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。

3.贷款人因借款人违约而提起诉讼的，借款人需承担相关诉讼费用。

第八条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：张XX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX银行，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请贷款，贷款人在审查借款人的信用状况、还款能力、担保物价值后，同意向借款人发放贷款。为明确双方的权利和义务，特制定如下合同条款：

一、借款金额

本次借款金额为人民币XXX万元整。

二、借款期限

本次借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及还款方式

1.本次借款的年利率为XX%，借款人需按照该利率支付利息。

2.还款方式为每月等额本息还款，借款人需每月向贷款人支付相应的本息。

四、担保物及担保方式

1.借款人需将所购房产作为本次借款的担保物。

2.担保方式为抵押，借款人需将房产抵押给贷款人，并办理相关抵押手续。

五、权利义务

1.借款人需按照合同约定向贷款人支付利息和本金，不得逾期或拖欠。

2.贷款人需按照合同约定向借款人发放贷款，并监督借款人的还款情况。

3.借款人需妥善保管和使用贷款资金，确保贷款资金用于购买房产。

4.贷款人需对借款人的贷款资金使用情况进行监督，确保贷款资金不被挪用。

六、违约责任

1.如果借款人未能按照合同约定向贷款人支付利息和本金，则视为违约。贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并加收罚息。

2.如果贷款人未能按照合同约定向借款人发放贷款，则视为违约。借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

借款人（签字）：张XX

贷款人（签字）：XXX银行

日期：XXXX年XX月