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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年购房返利协议样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3返利

第二条返利条件

2.1返利适用范围

2.2返利金额计算方式

2.3返利支付时间

第三条返利使用规则

3.1返利用途

3.2返利有效期

3.3返利不可转让

第四条购房流程

4.1购房合同签订

4.2购房款项支付

4.3房产证办理

第五条甲方权益保障

5.1甲方隐私保护

5.2甲方权益变更

5.3甲方退房权益

第六条乙方义务与责任

6.1乙方房产交付

6.2乙方返利支付

6.3乙方服务承诺

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约披露

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的解释

12.3附加条款

第十三条附件

13.1购房合同样本

13.2返利计算公式

13.3房产证办理指南

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或者法人，购买乙方开发的房产，并签订本合同。

1.2乙方（开发商）

乙方为具有房地产开发资质的企业，拥有本合同涉及的房产开发项目。

1.3返利

返利是指乙方在甲方购房过程中，根据本合同约定条件和金额计算方式，向甲方支付的额外奖励。

第二条返利条件

2.1返利适用范围

本返利协议适用于乙方开发的房产项目，具体适用范围由甲方与乙方在合同中约定。

2.2返利金额计算方式

返利金额根据甲方购房的总金额计算，计算公式为：返利金额=购房总金额×返利比例。返利比例由甲方与乙方在合同中约定。

2.3返利支付时间

返利支付时间为甲方购房款全部支付完毕后，由乙方在约定的时间内支付给甲方。

第三条返利使用规则

3.1返利用途

返利金额可用于冲抵甲方购房款、装修款、物业费等，具体用途由甲方与乙方在合同中约定。

3.2返利有效期

返利自返利金额支付之日起生效，有效期为____年。过期未使用的返利金额视为甲方放弃，乙方不再承担返利义务。

3.3返利不可转让

返利金额不可转让给第三方，甲方本人及家庭成员之间可以互相转让。

第四条购房流程

4.1购房合同签订

甲方与乙方签订购房合同，合同内容应包括但不限于房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等。

4.2购房款项支付

甲方按照购房合同约定的付款方式和时间，向乙方支付购房款项。

4.3房产证办理

甲方按照购房合同约定和我国相关法律法规，办理房产证手续。乙方应提供必要的协助和证明材料。

第五条甲方权益保障

5.1甲方隐私保护

乙方承诺保护甲方的个人信息和隐私，未经甲方同意，不得向第三方透露。

5.2甲方权益变更

如甲方因特殊情况需变更合同权益，可与乙方协商一致后进行变更。

5.3甲方退房权益

甲方在合同约定的退房期限内，有权按照合同约定办理退房手续，乙方应予以配合。具体退房期限和条件由甲方与乙方在合同中约定。

第六条乙方义务与责任

6.1乙方房产交付

乙方按照合同约定的时间和条件，向甲方交付符合我国相关法律法规和合同约定的房产。

6.2乙方返利支付

乙方按照本合同约定，及时、足额支付返利金额给甲方。

6.3乙方服务承诺

乙方承诺在合同有效期内，为甲方提供房产售后服务，包括但不限于物业、维修等。

第七条违约责任

7.1甲方违约

甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。具体违约金计算方式和数额由甲方与乙方在合同中约定。

7.2乙方违约

乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。具体违约金计算方式和数额由甲方与乙方在合同中约定。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向项目所在地的房地产调解机构申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向项目所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条