01住宅自审表（给排水）.docVIP

技术审图文件

修订日期：2020.04

小区期给排水专业设计管控要点（总体）

一、目录、总说明、总平面图

检查内容

检查标准

交底

确认

检查结果

纠正跟踪

备注情况说明

设计

项目

总部

一、图签

图签

每张图均应有完整的图签内容，包括：项目名称、建设单位、设计单位、图名、图号、设计日期/版本、设计阶段、图纸比例等

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版次标注

图纸应明确版次、日期，并显著标明改动之处

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二、目录

完整性

应包含设计说明、平面图、系统图、原理图、机房大样图、卫生间大样图、水井大样图、节点安装图、设备材料表等

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三、设计说明

工程概况

应说明工程建设地点、规模、使用功能、层数、建筑高度等，工程概况应与建筑专业相吻合。单体设计说明还应说明该单体各项建筑建筑指标。

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设计范围

应包含生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、建筑灭火器配置系统等。

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四、生活给水系统（总体）

给水水源

给水引入管的数量、位置、管径、压力等参数须表达清晰且与市政征询结果的相关附件一致。

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用水量

应有地块最高日用水量、最大时用水量计算表。

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给水分区及供水方式

应有给水系统简介，分区及减压情况介绍。

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住宅生活给水：采取市政直供+水泵变频分区供水方式（当地有明确要求采用无负压供水的除外）。

住宅生活水箱：容积按地块最高日用水量的15%设计；

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用水计量

应详细叙述各部分水表的设置要求，水表形式和位置应与自来水公司及我司物业的要求一致。

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管材、阀门、防冻、节能

室外生活给水管材：采用球墨铸铁给水管（当地有特殊要求除外）；室外景观给水管：采用HDPE给水管。

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室内给水管材：生活给水支管为PPR，生活给水干管采用钢塑复合管；

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给水阀门按我司阀门集采产品库选用，DN50mm采用全铜阀门，DN≥50mm时根据系统和压力需求选用；各类阀门应注明阀体材料、接口形式并有相关备注说明。

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给水引入管上采用低阻力型倒流防止器以减少压损。

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应有可靠有效的节水、节能措施，如节水器具、利用市政水压、管道保温、采用变频给水设备等。

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应有管道及设备的防结露、保温、防冻措施。

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五、生活热水系统（总体）

系统形式

应结合地方要求和自来水分区选定太阳能系统的设置范围，原则上少做。

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有太阳能设置要求的太阳能丰富地区的住宅，采用间接加热、集中集热、集中储热、分户计量、干管循环（至水表前）的太阳能热水系统。

户内设置即热式燃气热水器或容积式电热水器。

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有太阳能设置要求的非太阳能丰富地区的高端系列住宅，采用间接加热、集中集热、分户储热、公摊计量、干管循环（至储热水箱）的太阳能热水系统。

户内设置即热式燃气热水器或容积式电热水器。

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有太阳能设置要求的非太阳能丰富地区的中端系列住宅，可采用直接加热、分散集热、开式水箱、无循环的太阳能热水系统（设置层数不超过6层）。

屋顶设置容积式电加热水箱（与太阳能集热器一体）。顶上两层热水出水压力不足时，应选择承压型太阳能。

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别墅当设有太阳能热水系统时，采用太阳能辅助燃气加热系统，每户屋面设置一定数量的太阳能集热板，设置容积式燃气热水器,强制循环。

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对于屋面太阳能满铺设置不能满足要求时，应结合当地要求及习惯做法，采用空气源热泵系统或阳台式太阳能，且每户热水形式保持一致。

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当住宅未设置太阳能或空气源热水系统时，优先采用即热式燃气热水器供应热水，厨房外有生活阳台时热水器布置在生活阳台，无生活阳台时热水器布置在厨房。

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考虑地板采暖的住宅内燃气热水器采用四管制，两路供生活热水，两路供地板采暖。

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管材

室内热水给水管采用PPR管，S3.2系列。

室外露天热水管采用不锈钢管。

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六、排水系统（总体）

系统分区

卫生间排水、厨房排水、阳台排水、空调排水应分开设置；

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排水系统

卫生间排水采用污废合流（或参照当地卫生环保要求）；设置专用通气立