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商业购房合伙合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：____________________
鉴于甲方、乙方均为具备完全民事行为能力的自然人，且双方均有共同投资购房的意愿，经双方友好协商，就甲方与乙方共同购买房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________________
2.房屋产权证号：____________________
3.房屋面积：____________________平方米
4.房屋用途：____________________
5.房屋总价：人民币____________________元整
二、投资比例及出资方式
1.甲方出资人民币____________________元整，占房屋总价的比例为____________________%。
2.乙方出资人民币____________________元整，占房屋总价的比例为____________________%。
3.甲方、乙方出资方式如下：
（1）甲方出资人民币____________________元整，以现金方式支付；
（2）乙方出资人民币____________________元整，以现金方式支付。
三、房屋产权及使用权
1.房屋产权归甲方、乙方共同所有，甲方、乙方按各自出资比例享有房屋产权。
2.房屋使用权归甲方、乙方共同享有，甲方、乙方应相互尊重，合理使用房屋。
四、房屋维修及养护
1.房屋维修及养护费用由甲方、乙方按各自出资比例承担。
2.房屋维修及养护事项由甲方、乙方共同协商确定。
五、房屋交易税费
1.房屋交易税费由甲方、乙方按各自出资比例承担。
2.房屋交易税费具体金额以相关政府部门核定的数额为准。
六、房屋出售及收益分配
1.未经甲方、乙方一致同意，任何一方不得擅自出售房屋。
2.甲方、乙方出售房屋所得收益，按各自出资比例进行分配。
七、违约责任
1.甲方、乙方未按约定出资的，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的____________________%。
2.甲方、乙方违反本合同约定，擅自出售房屋的，应向守约方支付违约金，违约金为房屋交易价款的____________________%。
八、争议解决
1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋买卖合同复印件；
3.甲方、乙方身份证明复印件。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：____________________
丙方（以下简称“丙方”）：____________________
鉴于甲方、乙方均为具备完全民事行为能力的自然人，丙方为具备独立法人资格的房地产开发企业，甲乙双方均有共同投资购房的意愿，丙方愿意提供房屋开发及销售服务，经甲乙双方及丙方友好协商，就甲方与乙方共同购买丙方开发的房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址：____________________
2.房屋产权证号：____________________
3.房屋面积：____________________平方米
4.房屋用途：____________________
5.房屋总价：人民币____________________元整
二、投资比例及出资方式
1.甲方出资人民币____________________元整，占房屋总价的比例为____________________%。
2.乙方出资人民币____________________元整，占房屋总价的比例为____________________%。
3.丙方提供房屋开发及销售服务，并承担房屋开发及销售过程中的相关费用。
三、甲方权益保障
1.甲方享有房屋的优先购买权，在同等条件下，甲方有权优先购买乙方及丙方持有的房屋份额。
2.甲方享有房屋的独立使用权，乙方及丙方不得干涉甲方对房屋的使用。
3.甲方享有房屋的收益权，房屋出租、出售等收益优先归甲方所有。
四、丙方责任与义务
1.丙方负责房屋的开发建设，确保
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