郑州租房合同协议.docxVIP

郑州租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

性别：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于郑州市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.附属设施设备：

该房屋内配备有以下附属设施设备：[列举详细设施设备清单，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及型号]台、家具（包括床[数量及规格]、沙发[数量及规格]、餐桌[数量及规格]等）]。

甲方应确保上述附属设施设备在交付乙方使用时能够正常运行，如有损坏应及时维修或更换。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[具体退还日期]内将押金无息退还给乙方。

四、房屋用途

1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家及地方有关房屋使用和物业管理的规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

甲方应按照本合同约定履行房屋及附属设施设备的维修义务，确保其正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及附属设施设备。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务。

在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照约定退还押金。

2.义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

乙方应遵守国家及地方有关房屋使用和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

乙方应保持房屋及周边环境的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或进行其他影响环境卫生的行为。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

六、房屋维修与保养

1.维修责任：

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

乙方在使用房屋过程中发现房屋及附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大，乙方应承担相应的责任。

2.保养义务：

乙方应负责对租赁房屋内的设施设备进行日常保养，保持其良好的使用状态。

对于因乙方使用不当或故意损坏导致的设施设备维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙