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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人四合院出售协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2买受方基本信息
2.四合院基本情况
2.1四合院位置
2.2四合院面积
2.3四合院结构
2.4四合院配套设施
3.出售价格及支付方式
3.1出售价格
3.2支付方式
3.3付款时间
4.合同签订及生效
4.1合同签订时间
4.2合同生效条件
4.3合同生效时间
5.物权转移及登记手续
5.1物权转移
5.2登记手续
5.3登记费用
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3过户费用
7.迁入及交付
7.1迁入时间
7.2迁入条件
7.3交付方式
8.交付后的维护及管理
8.1维护责任
8.2管理责任
8.3维护费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同附件
12.1附件一：四合院产权证复印件
12.2附件二：四合院配套设施清单
12.3附件三：付款凭证
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更生效
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出售方基本信息
（1）名称：________
（2）法定代表人：________
（3）住所地：________
（4）联系方式：________
1.2买受方基本信息
（1）名称：________
（2）法定代表人：________
（3）住所地：________
（4）联系方式：________
第二条四合院基本情况
2.1四合院位置
（1）具体地址：________
（2）所在区域：________
2.2四合院面积
（1）总面积：________平方米
（2）建筑面积：________平方米
2.3四合院结构
（1）建筑年代：________年
（2）建筑风格：________
2.4四合院配套设施
（1）绿化面积：________平方米
（2）水电气设施：________
（3）其他配套设施：________
第三条出售价格及支付方式
3.1出售价格
（1）总价：________元
（2）单价：________元/平方米
3.2支付方式
（1）首付款：________元，支付时间：________
（2）尾款：________元，支付时间：________
3.3付款时间
（1）首付款支付时间：合同签订后________个工作日内
（2）尾款支付时间：过户手续办理完毕后________个工作日内
第四条合同签订及生效
4.1合同签订时间：________年________月________日
4.2合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效
4.3合同生效时间：合同签订后________个工作日内
第五条物权转移及登记手续
5.1物权转移
（1）出售方保证所出售的四合院拥有合法的产权
（2）买受方购买的四合院自合同生效之日起拥有物权
5.2登记手续
（1）双方应共同办理四合院的产权过户登记手续
（2）登记费用由________方承担
5.3登记费用
（1）登记费：________元
（2）其他相关费用：________元
第六条房屋产权过户
6.1过户时间
（1）过户时间：合同签订后________个工作日内
6.2过户手续
（1）双方应按照相关法律法规和程序办理过户手续
（2）办理过户手续所需材料：________
6.3过户费用
（1）过户税费：________元
（2）其他相关费用：________元
第七条迁入及交付
7.1迁入时间
（1）迁入时间：合同生效后________个工作日内
7.2迁入条件
（1）四合院产权过户手续已办理完毕
（2）卖方应确保四合院无任何拖欠费用
7.3交付方式
（1）卖方将四合院及相关配套设施交付买方
（2）交付时四合院应保持原状，无损坏
第八条交付后的维护及管理
8.1维护责任
（1）四合院交付后，买受方负责日常的维护与管理
（2）卖方应在交付前确保四合院无任何未处理的维护问题
8.2管理责任
（1）买受方应遵
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