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商租房合同的范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.房屋类型：____。

3.房屋结构：____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应支付甲方租金方式：每半年支付一次，每次支付____元。

3.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金为____元（大写：____元整）。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏和未支付的租金等相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠金额的千分之五。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同，并扣除保证金作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担赔偿责任。甲方有权解除本合同。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任。乙方有权要求甲方履行合同义务或解除本合同。

七、合同解除与终止

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方位于XX市XX区XX路XX号的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，用途为商业用房。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，能够安全使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间以甲方出具的收据为准。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户；选择现金方式的，乙方需将租金交给甲方指定的工作人员。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），以保证乙方能够按照合同约定履行义务。保证金在租赁期满后退回给乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋内部的卫生、整洁，不得乱扔垃圾或杂物。同时，要保证房屋内部的安全，不得从事违法、违规活动。

3.乙方需爱护房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，需及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付，并扣除相应金额作为违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋处于良好状态。

2.合同解除：如乙方有严重违约行为或违反法律法规的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果，履行相应的义