2024年度个人房产抵押贷款续贷合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度个人房产抵押贷款续贷合同

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物估值

2.4抵押物产权证明

3.抵押权设定

3.1抵押权设立时间

3.2抵押权登记手续

3.3抵押权登记费用

4.贷款发放

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款发放账户

5.还款计划

5.1每期还款金额

5.2还款期限

5.3还款频率

5.4逾期还款责任

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息支付时间

7.滞纳金与罚息

7.1滞纳金比例

7.2罚息比例

7.3滞纳金与罚息支付方式

8.抵押物保管与处置

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物处置条件

8.3抵押物处置方式

9.保险要求

9.1保险类型

9.2保险期限

9.3保险费用承担

10.贷款变更与提前还款

10.1贷款变更条件

10.2贷款提前还款条件

10.3提前还款费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计5年。

1.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，每月利率为4.5%/12。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5贷款用途：个人房产抵押贷款，用于购买住宅。

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区路号的住宅。

2.2抵押物地址：市区路号。

2.3抵押物估值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.4抵押物产权证明：抵押物所有权证号：。

3.抵押权设定

3.1抵押权设立时间：自本合同签订之日起。

3.2抵押权登记手续：乙方应在抵押权设立后30日内办理抵押权登记手续。

3.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。

4.贷款发放

4.1贷款发放时间：乙方应在抵押权登记手续办理完毕后5个工作日内，将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。

4.2贷款发放方式：银行转账。

4.3贷款发放账户：甲方提供的银行账户。

5.还款计划

5.1每期还款金额：每月还款金额为人民币贰万元整（￥20,000.00）。

5.2还款期限：贷款期限共计60期。

5.3还款频率：每月还款一次。

5.4逾期还款责任：如甲方逾期还款，乙方有权按每日万分之五收取滞纳金，并有权提前收回贷款。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式：按月计息，每月利息为贷款金额乘以月利率。

6.2利息支付方式：与本金同期还款。

6.3利息支付时间：每月还款日当天。

7.滞纳金与罚息

7.1滞纳金比例：逾期还款时，每日按贷款金额的万分之五收取滞纳金。

7.2罚息比例：如甲方连续3个月逾期还款，乙方有权按每日贷款金额的万分之十收取罚息。

7.3滞纳金与罚息支付方式：与本金同期还款。

8.抵押物保管与处置

8.1抵押物保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，不得擅自变卖、出租或转让抵押物。

8.2抵押物处置条件：如甲方违约，乙方有权在通知甲方后30日内处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

8.3抵押物处置方式：乙方有权通过公开拍卖或协商出售抵押物，出售所得款项扣除处置费用和优先受偿权后，余款退还甲方。

9.保险要求

9.1

保险类型：乙方应在贷款发放后30日内，为抵押物购买足额的财产保险，保险期限不得少于贷款期限。

9.2保险期限：保险期限应与贷款期限一致。

9.3保险费用承担：保险费用由乙方承担。

10.贷款变更与提前还款

10.1贷款变更条件：甲方提出贷款变更，需提前30日书面通知乙方，并经双方协商一致。

10.2贷款提前还款条件：甲方有权在贷款到期前提前还款，但需提前30日书面通知乙方。

10.3提前还款费用：甲方提前还款无需支付额外费用，但如涉及提前还款罚金，按实际计算。

11.违约责任

11.1违约情形：甲方未按时还款、未按约定用途使用贷款、未履行抵押物保