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个人买卖车库合同书

合同编号：__________

卖方信息：

公司名称：[卖方公司名称]

地址：[卖方公司地址]

联系方式：[卖方联系电话]

买方信息：

公司名称：[买方公司名称]

地址：[买方公司地址]

联系方式：[买方联系电话]

第二章：车库基本情况

2.1车库位置：位于[具体地理位置]，该位置交通便利，周边配套设施齐全。

2.2车库面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米，空间宽敞，满足日常停车需求。

2.3车库编号：车库编号为[具体编号]，易于识别和管理。

第三章：价格及付款方式

3.1车库价格：双方商定该车库的总价格为人民币[具体价格]元（大写：[大写金额]）。

3.2付款时间：买方应在合同签订后的[具体时间]日内，向卖方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金大写金额]）。剩余款项应在车库交付前[具体时间]日内全部付清。

3.3付款方式：买方应通过银行转账的方式将款项支付至卖方指定的银行账户。卖方应在收到款项后及时开具收款凭证。

第四章：交付及验收

4.1交付时间：卖方应于[具体交付时间]将车库交付给买方。如遇不可抗力因素导致交付延迟，双方应协商确定延迟交付的时间。

4.2交付条件：卖方应保证车库在交付时具备以下条件：

车库结构完好，无裂缝、渗漏等质量问题。

车库门、照明等设施齐全，能够正常使用。

车库周边环境整洁，无杂物堆放。

4.3验收标准：买方应在交付时对车库进行验收，如发觉质量问题或不符合交付条件的，应及时通知卖方。卖方应在接到通知后的[具体时间]日内进行整改，直至符合验收标准。如卖方未在规定时间内整改，买方有权拒绝接收车库，并要求卖方承担违约责任。

第五章：产权及过户

5.1产权归属：该车库的产权归卖方所有，卖方应保证车库的产权清晰，无任何纠纷或抵押。

5.2过户手续：卖方应协助买方办理车库的过户手续，包括但不限于提交相关证件、配合办理产权变更登记等。买方应积极配合卖方办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

5.3税费承担：根据国家相关法律法规的规定，车库过户过程中产生的税费由买卖双方按照法律规定各自承担。

第六章：违约责任

6.1卖方违约责任：

如卖方未能按照合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库总价格的[违约金比例]向买方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的款项，同时卖方应按照车库总价格的[违约金比例]向买方支付违约金。

如卖方交付的车库存在质量问题或不符合交付条件，应负责修复或更换，直至符合验收标准。如因质量问题给买方造成损失的，卖方应承担赔偿责任。

6.2买方违约责任：

如买方未能按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[违约金比例]向卖方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，卖方有权解除合同，并要求买方返还车库，同时买方应按照未支付款项的[违约金比例]向卖方支付违约金。

如买方在验收过程中发觉车库存在质量问题或不符合验收标准，未及时通知卖方或未在规定时间内提出整改要求的，视为买方认可车库的质量和交付条件，卖方不承担违约责任。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

第八章：合同的生效及其他条款

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.2合同变更及解除：如双方需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议未达成之前，本合同仍然有效。

8.3通知及送达：本合同项下的任何通知或送达应采用书面形式，并以邮寄、传真、邮件等方式送达至对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达的，以寄出之日视为送达之日；如以传真或邮件方式送达的，以发送之日视为送达之日。

8.4其他约定事项：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

买方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日