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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年实用小产权房产买卖协议样式版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号

1.2房屋坐落地址

1.3房屋结构及面积

1.4土地使用权证号

1.5土地使用年限

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3房款支付方式及时间

3.4付款凭证

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户费用承担

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2出卖人维修责任

5.3买受人维修责任

第六条房屋使用权及物业管理

6.1房屋使用权转移

6.2物业管理费及其他费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的履行期限

10.1合同履行期限

第十一条合同的份数

11.1合同副本份数

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3其他重要文件

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋所有权证号：_______

1.2房屋坐落地址：_______市_______区_______街道_______号

1.3房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米

1.4土地使用权证号：_______

1.5土地使用年限：_______年

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1名称（或姓名）：_______

2.1.2地址：_______市_______区_______街道_______号

2.1.3法定代表人（或负责人）：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2买受人信息

2.2.1名称（或姓名）：_______

2.2.2地址：_______市_______区_______街道_______号

2.2.3法定代表人（或负责人）：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2定金金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付定金人民币_______元整，作为购买该房屋的定金。定金支付后，买受人应按本合同约定的时间和方式支付剩余房款。

3.3.1一次性付款：买受人应在本合同签订之日起_______日内，向出卖人支付全部房款。

3.3.2分期付款：买受人应按本合同约定的时间和方式支付分期房款。

3.4付款凭证：买受人支付房款后，出卖人应向买受人出具合法有效的付款凭证。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：双方约定_______年_______月_______日为房屋交付日。

4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全有效。

4.2.2房屋现状与本合同约定的房屋结构及面积一致。

4.2.3房屋已办理完毕过户手续。

4.3过户费用承担：双方约定，过户费用由_______方承担。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理完毕房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证该房屋符合国家和地方规定的房屋质量标准，没有重大质量问题。

5.2出卖人维修责任：自房屋交付之日起，_______年内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。

5.3买受人维修责任：自房屋交付之日起，买受人应承担房屋的日常维护和保养责任。

第六条房屋使用权及物业管理

6.1房屋使用权转移：房屋交付后，房屋使用权归买受人所有。

6.2物业管理费及其他费用：买受人应按物业管理公司的规定，支付物业管理费及其他相关费用。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。