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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年城市综合体项目委托经营管理服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方地址
1.3协议双方法定代表人或授权代表
1.4协议双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目业态
2.5项目目标
3.服务内容
3.1经营管理服务范围
3.2服务期限
3.3服务标准
3.4服务费用及支付方式
4.权利义务
4.1协议双方的权利
4.2协议双方义务
4.3违约责任
5.项目管理
5.1项目运营计划
5.2项目管理团队
5.3项目监督与检查
6.财务管理
6.1费用预算
6.2费用结算
6.3财务报表
6.4财务审计
7.人力资源
7.1人员配置
7.2人员培训
7.3人员考核
8.市场营销
8.1市场推广计划
8.2营销活动策划
8.3品牌建设
9.法律法规遵守
9.1遵守国家法律法规
9.2行业规范
9.3项目合规性
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.解除与终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3终止条件
11.4终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同附件
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3其他补充条款
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：经营管理有限公司
1.2协议双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3协议双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.4协议双方联系方式
第二条项目概述
2.1项目名称
2024年城市综合体项目
2.2项目地点
省市区路
2.3项目规模
总建筑面积：万平方米，其中商业面积万平方米，办公面积万平方米，住宅面积万平方米。
2.4项目业态
商业：购物中心、百货、超市、餐饮、娱乐等；
办公：甲级写字楼、商务公寓等；
住宅：住宅小区。
2.5项目目标
打造成为城市中心地标性综合体，提升城市形象，满足居民生活需求。
第三条服务内容
3.1经营管理服务范围
3.1.1项目整体运营管理；
3.1.2商业业态规划与调整；
3.1.3人员招聘、培训与考核；
3.1.4财务管理；
3.1.5市场营销与推广；
3.1.6安全保卫与物业管理。
3.2服务期限
自本协议签订之日起至2029年12月31日止。
3.3服务标准
根据国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供优质、高效、专业的经营管理服务。
3.4服务费用及支付方式
3.4.1服务费用：每月人民币万元；
3.4.2支付方式：甲方每月支付乙方服务费用，具体支付日期及方式由双方另行协商确定。
第四条权利义务
4.1协议双方的权利
4.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；
4.1.2甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务质量；
4.1.3甲方有权要求乙方按照国家法律法规、行业标准及甲方要求进行经营管理。
4.2协议双方义务
4.2.1乙方应按照协议约定提供优质、高效、专业的经营管理服务；
4.2.2乙方应遵守国家法律法规、行业标准及甲方要求进行经营管理；
4.2.3乙方应按时支付服务费用。
第五条项目管理
5.1项目运营计划
乙方应根据甲方要求，制定项目运营计划，并报甲方审批。
5.2项目管理团队
乙方应组建一支专业、高效的项目管理团队，负责项目日常运营管理。
5.3项目监督与检查
甲方有权对乙方进行项目监督与检查，确保项目运营符合协议约定。
第六条财务管理
6.1费用预算
乙方应根据项目运营计划，制定项目费用预算，并报甲方审批。
6.2费用结算
双方应按照协议约定，定期进行费用结算。
6.3财务报表
乙方应定期向甲方提交项目财务报表，接受甲方审核。
6.4财务审计
项目运营期间，甲方有权委托第三方对项目财务进行审计。
第八条人力资源
8.1人员配置
乙方应根据项目需求，合理配置管理人员、技术人员、安保人员等，确保项目运营的人力需求。
8.2人员培训
乙方应对项目管理人员、技术人员等进行定期培训，提高其业务能力和服务水平。
8.3人员考核
乙方应建立健全人员考核制度，
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