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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地契抵押贷款合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押权人信息

2.贷款金额及利率

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3利息计算方式

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.抵押物信息

4.1抵押物类型

4.2抵押物位置

4.3抵押物价值

5.抵押登记及手续

5.1抵押登记

5.2抵押手续

5.3抵押登记费用

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

6.2贷款用途限制

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人信息

7.3担保责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：抵押物清单

11.2附件二：借款合同

11.3附件三：抵押登记证明

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.1.1贷款人名称：银行股份有限公司

1.1.2贷款人住所：省市区路号

1.1.3贷款人法定代表人：

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：房地产开发有限公司

1.2.2借款人住所：省市区路号

1.2.3借款人法定代表人：

1.3抵押权人信息

1.3.1抵押权人名称：资产管理公司

1.3.2抵押权人住所：省市区路号

1.3.3抵押权人法定代表人：

2.贷款金额及利率

2.1贷款本金：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2贷款利率：年利率5.5%，按月计息

2.3利息计算方式：按月计息，每月计提利息，按季结息

3.贷款期限及还款方式

3.1贷款期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2还款方式：等额本息还款法

3.3还款计划：每月偿还本息共计人民币元（具体金额根据贷款本金及利率计算）

4.抵押物信息

4.1抵押物类型：土地使用权及地上建筑物

4.2抵押物位置：省市区路号

4.3抵押物价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

5.抵押登记及手续

5.1抵押登记：借款人应在本合同生效后30日内办理抵押登记手续

5.2抵押手续：借款人应向抵押权人提供抵押登记所需的相关文件

5.3抵押登记费用：由借款人承担

6.贷款用途

6.1贷款用途说明：本贷款用于借款人房地产开发项目资金周转

6.2贷款用途限制：借款人不得将贷款用于法律法规禁止的用途

7.贷款担保

7.1担保方式：本合同采用抵押担保方式

7.2担保人信息：担保人名称：担保有限公司

7.3担保责任：担保人保证在借款人未按时偿还贷款本息时，承担连带清偿责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按约定日期归还贷款本金或利息

8.1.2借款人未按约定用途使用贷款

8.1.3借款人未提供真实、完整、有效的资料

8.1.4借款人未按约定办理抵押登记手续

8.2违约责任承担

8.2.1借款人未按约定日期归还贷款的，应向贷款人支付违约金，违约金为逾期本金每日万分之五

8.2.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权解除合同，并要求借款人提前归还全部贷款

8.2.3借款人未提供真实、完整、有效资料的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任

8.2.4借款人未按约定办理抵押登记手续的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的费用和责任

8.3违约金计算

8.3.1违约金计算公式：违约金=逾期本金×逾期天数×违约金比例

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1合同双方应友好协商解决争议

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：省市区人民法院

9.3争议解决程序

9.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件