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和二房东解除租赁合同协议5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（二房东）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了一份租赁合同，约定甲方将其所有的房屋出租给乙方使用。

2.因故，甲方与乙方经协商一致，同意提前解除该租赁合同。

为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、解除租赁合同的时间

双方同意，自本协议生效之日起，解除双方于[租赁起始日期]签订的租赁合同。

二、租金及费用处理

1.乙方已向甲方支付的租金，在扣除因合同提前解除而产生的违约金和赔偿金后，甲方应退还给乙方。具体数额为[应退租金数额]。

2.乙方尚未向甲方支付的租金，甲方同意免除。但如因合同提前解除给甲方造成实际损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

3.乙方应支付因合同提前解除而产生的违约金和赔偿金[违约金及赔偿金数额]。

4.双方同意，本协议生效之日起，乙方应将其所租赁的房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、其他约定

1.双方同意，本协议生效之日起，乙方应将其所租赁的房屋内的所有物品自行处理并带走。如乙方未能及时处理并带走物品，甲方有权进行处置。

2.双方同意，本协议生效之日起，乙方应将其所租赁的房屋的水、电、气等费用结清。如乙方未能结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，本协议生效之日起，乙方应将其所租赁的房屋的物业管理费、有线电视费等相关费用结清。如乙方未能结清相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.双方同意，本协议生效之日起，乙方应将其所租赁的房屋的相关证件、合同等文件返还给甲方。如乙方未能返还相关文件，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.双方同意，本协议生效之日起，乙方应将其所租赁的房屋内的垃圾清理干净并带走。如乙方未能清理干净垃圾并带走垃圾，甲方有权进行处置。

6.双方同意，本协议生效之日起，乙方应将其所租赁的房屋内的固定设施、设备恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还设施、设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.双方同意，本协议生效之日起，乙方应将其所租赁的房屋内的个人物品自行处理并带走。如乙方未能及时处理并带走个人物品，甲方有权进行处置。

8.双方同意，本协议生效之日起，乙方应将其所租赁的房屋内的公共区域恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还公共区域，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.双方同意，本协议生效之日起，乙方应将其所租赁的房屋内的设施设备的使用权归还给甲方。如乙方未能归还设施设备的使用权，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

10.双方同意，本协议生效之日起，乙方应将其所租赁的房屋内的停车位的使用权归还给甲方。如乙方未能归还停车位的使用权，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（原租客）：[甲方姓名]

乙方（二房东）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了一份租赁合同，现因[解除原因]，双方决定解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、解除时间

双方同意，自本协议生效之日起，解除原租赁合同。

二、租金及费用处理

1.甲方已向乙方支付的租金及费用，在扣除因甲方违约所产生的违约金和赔偿金后，剩余部分由乙方退还给甲方。具体退款金额和方式由双方协商确定。

2.甲方未向乙方支付的租金及费用，甲方需在解除协议前向乙方支付完毕。若甲方逾期支付，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方已向甲方提供的服务，如维修、保洁等，甲方需按照原租赁合同的约定支付相应的费用。若甲方未支付，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、房屋交接

1.甲方需在解除协议前将房屋内的个人物品全部清空，并恢复房屋的原状。如甲方未在规定时间内清空物品或恢复房屋原状，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方在清空房屋后，需将房屋的钥匙全部交给乙方，并确认房屋内的设备设施完好无损。如房屋内设备设施损坏或丢失，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在收到房屋钥匙后，需向甲方出具书面收据，确认收到房屋钥匙的事实。

四、违约责任

1.甲方在租赁期间内不得擅自转租房屋或将房屋用于非法用途。如甲方违反约定，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自提高租金或增加其他费用。如乙方违反约定，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方需按照本协议