厦门市房屋租赁合同书模板7篇.docxVIP

厦门市房屋租赁合同书模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关约定事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于厦门市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币元整（大写：圆整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整）。押金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未支付的租金后退还。

3.乙方在租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或损坏房屋及其内部设施的行为，应按受损物品的原价赔偿甲方损失。同时，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。如影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋及其内部设施返还给甲方，并保证房屋及其内部设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应按原价赔偿甲方损失。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应协商解除合同的具体事宜。如乙方违约解除合同，应承担相应的违约责任。

3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月向乙方说明原因，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。如甲方违约解除合同，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、其他约定事宜

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.附件1为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在本合同签订过程中已充分理解并同意合同条款的内容，不存在欺诈、胁迫等情形。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

4.租赁期满后，如乙方需要继续租赁且符合租赁条件，享有优先承租权。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于厦门市，房屋面积为平方米，房屋结构为。该房屋是甲方合法拥有的财产，具有完整的产权和使用权。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商后可根据实际情况续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

-银行转账：甲方开户行，账号；

-现金：甲方指定地点。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定