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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新办公楼租赁协议书书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整方式

6.3调整时间

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

7.4验收结果

8.使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用责任

9.房屋维护与维修

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3维修费用承担

10.保险责任

10.1甲方责任

10.2乙方责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：房地产开发有限公司

2.2乙方地址：市区路号

3.租赁房屋基本信息

3.1房屋地址：市区路号栋室

3.2房屋面积：800平方米

3.3房屋结构：钢筋混凝土结构

3.4房屋用途：办公用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整

5.2租金支付时间：每月五个工作日内支付

5.3支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定账户，甲方账户信息如下：银行名称：银行，账号：，开户行：分行

5.4逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金金额的千分之五的违约金。

6.租金调整

6.1调整依据：根据市场行情和政府相关规定，租金可进行年度调整。

6.2调整方式：租金调整幅度不超过上一年度租金的百分之十，调整时间为每年的1月1日。

6.3调整时间：乙方应在每年12月31日前书面通知甲方，如无异议，自次年起执行新的租金标准。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间：甲方应在合同签订之日起15个工作日内将房屋交付乙方使用。

7.2房屋验收标准：房屋应符合合同约定的用途、结构、面积等要求，无漏水、渗水、裂缝等质量问题。

7.3验收程序：乙方应在房屋交付后五个工作日内进行验收，如有异议应在验收后三个工作日内书面通知甲方。

7.4验收结果：验收合格，双方在验收记录上签字确认；验收不合格，甲方应在接到通知后五个工作日内进行修复，修复后乙方再次进行验收。

8.使用规则

8.1使用范围：乙方仅限于在租赁房屋内进行办公活动，不得改变房屋的结构、用途，不得从事违法活动。

8.2使用限制：乙方不得在租赁房屋内进行餐饮、娱乐、住宿等活动，不得在房屋内存放易燃易爆物品。

8.3使用责任：乙方应妥善使用房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

9.房屋维护与维修

9.1甲方责任：甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。

9.2乙方责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

9.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决。

10.保险责任

10.1甲方责任：甲方应为其所有物业投保火灾保险，并将乙方作为附加被保险人。

10.2乙方责任：乙方应为其在租赁房屋内的人员和财产投保相关保险，并将甲方列为受益人。

11.违约责任

11.1甲方违约责任：如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金金额的千分之五的违约金。

11.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于每日租金金额的千分之五的违约金；如乙方擅自改变房屋用途，应赔