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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮出租合同书范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、餐饮设施描述

1.设施名称与规格

设施1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、设备型号、材质等）。

设施2（如有）：名称为______，规格为______。

设施应符合国家相关标准以及甲方特定的餐饮要求（如卫生标准、消防标准等）。

2.设施质量要求

乙方应保证所使用的设施具备质量合格证明文件，如产品合格证、质量检测报告等。

设施的质量应满足餐饮经营的需求，包括但不限于安全性、卫生性、舒适性等方面的要求。

乙方保证所使用设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将餐饮设施交付至乙方指定地点。

乙方应在收到设施后______个工作日内完成验收并投入使用。

2.交钥匙地点

甲方将餐饮设施交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。

四、维护与责任

1.维护责任

乙方负责餐饮设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。

甲方应定期对设施进行检查，发现问题及时通知乙方进行维修。

2.责任承担

乙方在使用过程中因不当操作导致设施损坏，应承担维修责任及相应费用。

甲方对设施因自然灾害、不可抗力等因素造成的损坏不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的餐饮设施进行监督，确保其符合经营许可要求。

有权在租赁期满或合同解除时收回餐饮设施。

义务：

保证出租的餐饮设施符合合同约定的标准，并确保其在使用过程中保持良好状态。

提供必要的维修和服务，确保餐饮设施的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内合法使用餐饮设施。

在租赁期满前，有权要求续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持餐饮设施的良好状态。

遵守国家相关法律法规和甲方制定的经营管理制度。

六、经营许可与责任

1.许可证明

乙方应确保其经营餐饮业务时持有合法的经营许可证。

如因乙方未持有合法的经营许可证导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

2.责任承担

乙方在经营过程中产生的法律责任，由乙方自行承担。

因乙方经营行为导致的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.租金调整

租金在租赁期限内不得随意调整，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方应友好协商确定租金调整方案。

八、合同解除与终止

1.解除条件

双方协商一致可以解除合同。

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.终止条件

租赁期满，合同自然终止。

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长）