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2023法律职业资格(主观题)真题答案解析
民法部分
1.甲将自己的房屋出租给乙,租赁期限为5年。在租赁期内,甲未经乙同意将房屋卖给了丙,并办理了过户登记手续。乙得知后,主张优先购买权,要求甲以同样的价格将房屋卖给自己。问:乙的主张是否成立?为什么?
解析:乙的主张成立。根据《民法典》规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。本题中,甲在租赁期内未经乙同意将房屋卖给丙,未履行通知义务,侵害了乙的优先购买权,所以乙有权主张以同样价格购买该房屋。
2.张三向李四借款10万元,约定年利率为10%,借款期限为2年。借款到期后,张三仅偿还了5万元本金及相应利息。李四多次催讨剩余款项无果,遂向法院起诉。问:李四可以要求张三偿还的剩余本金和利息分别是多少?
解析:首先计算借款2年的利息,根据利息计算公式:利息=本金×年利率×借款期限,本金为10万元,年利率10%,借款期限2年,利息=10×10%×2=2万元。借款到期后应偿还的本息总额为10+2=12万元。张三已偿还5万元本金及相应利息,已偿还利息=5×10%×2=1万元,已偿还本息共5+1=6万元。那么剩余本金为105=5万元,剩余利息为21=1万元。所以李四可以要求张三偿还剩余本金5万元和利息1万元。
3.甲与乙签订了一份买卖合同,约定甲向乙购买一批货物,总价为50万元,甲应在收到货物后10日内支付货款。甲收到货物后,发现部分货物存在质量问题,要求乙减少价款。乙不同意,甲遂拒绝支付货款。问:甲的行为是否构成违约?为什么?
解析:甲的行为不构成违约。根据《民法典》规定,当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。在本题的买卖合同中,乙作为先履行义务的一方,提供的部分货物存在质量问题,履行债务不符合约定,甲作为后履行一方有权行使先履行抗辩权,拒绝支付相应货款,所以甲的行为不构成违约。
4.小明15岁,未经父母同意,用自己的压岁钱5000元购买了一台电脑。事后,小明的父母认为该购买行为无效,要求商家退款。问:该购买行为是否有效?为什么?
解析:该购买行为效力待定。根据《民法典》规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。小明15岁,属于限制民事行为能力人,5000元购买电脑的行为与其年龄、智力不相适应,该行为需经其父母(法定代理人)同意或者追认才有效。目前其父母认为该行为无效,在未追认的情况下,该购买行为不发生效力,商家应退款。
5.甲、乙按份共有一套房屋,甲占60%份额,乙占40%份额。甲未经乙同意,将该房屋抵押给银行借款20万元。问:甲的抵押行为是否有效?为什么?
解析:甲的抵押行为部分有效。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。甲占60%份额,对于自己享有的份额有权进行处分。甲将房屋抵押给银行,其对自己60%份额的抵押行为是有效的。但对于乙的40%份额,甲未经乙同意进行抵押,属于无权处分。如果银行构成善意取得,则银行对乙的40%份额也可取得抵押权;若不构成善意取得,乙可以主张甲对其40%份额的抵押行为无效。
刑法部分
6.甲为了杀害乙,在乙的食物中投放了毒药。乙吃了食物后,毒性发作,但甲心生悔意,立即将乙送往医院抢救,经医生全力抢救,乙脱离了生命危险。问:甲的行为构成犯罪中止还是犯罪未遂?为什么?
解析:甲的行为构成犯罪中止。犯罪中止是指在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的行为。犯罪未遂是指已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的情况。本题中,甲已经着手实施投毒杀人行为,但在乙毒性发作后,甲心生悔意并积极采取措施将乙送往医院抢救,最终有效地防止了乙死亡结果的发生,符合犯罪中止的构成要件,所以甲的行为构成犯罪中止。
7.张三在公交车上扒窃李四的钱包,得手后刚下车,就被李四发现并追赶。张三为了抗拒抓捕,将李四打成轻伤。问:张三的行为应如何定罪?为什么?
解析:张三的行为应定抢劫罪。根据《刑法》规定,犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照抢劫罪定罪处罚。张三在公交车上扒窃李四钱包,构成盗窃罪。在得手后为抗拒李四的抓捕,当场使用暴力将李四打成轻伤,符合转化型抢劫罪的构成要件,所以应定抢劫罪。
8.甲、乙共谋盗窃丙家财物,约定由甲入室盗窃,乙在门外望风。甲进入丙家后,发现丙在家,为了顺利取
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