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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年商务地产尾盘销售代理与独家销售权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.销售代理范围

3.1销售代理区域

3.2销售代理期限

3.3销售代理职责

4.独家销售权

4.1独家销售权期限

4.2独家销售权范围

4.3独家销售权责任

5.销售目标与考核

5.1销售目标设定

5.2考核标准与方法

5.3奖励与惩罚措施

6.销售价格与政策

6.1销售价格确定

6.2价格调整机制

6.3销售优惠政策

7.推广与宣传

7.1推广方案

7.2宣传费用

7.3媒体选择与安排

8.佣金与分成

8.1佣金计算方式

8.2分成比例

8.3佣金支付方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方地址：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5甲方电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方地址：________

1.2.4乙方联系电话：________

1.2.5乙方电子邮箱：________

2.项目概况

2.1项目名称：________

2.2项目地址：________

2.3项目规模：总建筑面积为________平方米，其中住宅面积为________平方米，商业面积为________平方米。

2.4项目性质：________

3.销售代理范围

3.1销售代理区域：________

3.2销售代理期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.3销售代理职责

3.3.1乙方负责在销售代理区域内进行项目的销售推广。

3.3.2乙方负责组织客户看房、洽谈、签约等工作。

3.3.3乙方负责收集客户反馈意见，并及时向甲方汇报。

4.独家销售权

4.1独家销售权期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2独家销售权范围：在销售代理区域内，乙方拥有本项目的独家销售权。

4.3独家销售权责任

4.3.1乙方应保证销售过程中遵守国家法律法规和行业规范。

4.3.2乙方应保证销售价格公开、透明，不得有价格欺诈行为。

5.销售目标与考核

5.1销售目标设定：乙方应在销售代理期限内实现销售额________万元。

5.2考核标准与方法：甲方将根据乙方实际销售额、销售进度、客户满意度等因素进行考核。

5.3奖励与惩罚措施

5.3.1若乙方完成销售目标，甲方将给予乙方________%的奖励。

6.销售价格与政策

6.1销售价格确定：本项目的销售价格由甲方根据市场情况制定，并向乙方公布。

6.2价格调整机制：在销售过程中，如遇市场变化，甲方有权对销售价格进行调整，并提前通知乙方。

6.3销售优惠政策

6.3.1甲方将根据市场情况，制定相应的销售优惠政策，并告知乙方。

7.推广与宣传

7.1推广方案：乙方应根据甲方要求，制定详细的推广方案，包括宣传渠道、活动内容、宣传费用等。

7.2宣传费用：乙方负责承担推广宣传费用，具体金额由双方另行协商确定。

7.3媒体选择与安排：乙方应选择合适的媒体进行宣传，并与甲方协商确定宣传时间和内容。

8.佣金与分成

8.1佣金计算方式：乙方销售本项目，按实际销售金额的________%作为佣金，佣金计算公式为：佣金=销售金额×佣金比例。

8.2分成比例：甲方与乙方按________%的比例分成，具体分配比例由双方另行协商确定。