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租赁合同商业用房10篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。具体支付时间为每个季度的第1个月。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体账户信息如下：户名[银行账户姓名]，账号[银行账户编号]，开户行[开户银行名称]。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。甲方会在每月的1号将上月的水电费用清单发送给乙方，乙方需在收到清单后的5个工作日内完成支付。

2.物业管理费：物业管理费按每月[物业管理费金额]元的标准收取，由乙方在租金支付日一并支付。

3.其他费用：如乙方因经营需要产生的其他费用（如装修费用、税费等），需由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方需做好房屋的日常管理工作，保持房屋的整洁和卫生。同时，要积极配合物业公司的管理，遵守物业公司的各项规定。

3.安全管理：乙方需严格遵守安全管理制度，确保房屋内的消防设施和应急救援设备处于良好状态。严禁在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过30天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或功能，或从事违法活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的设施和服务，需承担相应的违约责任。每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过30天，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，确保诉讼程序的顺利进行。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保租赁合同的顺利进行。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内的设施和物品完好无损。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为商业用房，目前尚未装修，乙方需自行装修后方可投入使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的完整性和良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

*第1期租金：[第1期金额]元，支付日期：[第1期支付日期]；

*第2期租金：[第2期金额]元，支付日期：[第2期支付日期]；

*第3期租金：[第3期金额]元，支付日期：[第3期支付日期]；

*第4期租金：[第4期金额]元，支付日期：[第4期支付日期]。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和公共环境。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证