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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房代理销售合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与要求

1.服务项目

乙方作为甲方指定的二手房代理销售机构，负责甲方的二手房销售工作。

2.服务标准

乙方应严格按照国家相关法律法规和市场规则进行二手房销售，确保销售过程公开、公平、公正。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自合同签订之日起______个月。

2.服务费用

乙方应按照合同约定，向甲方支付服务费用，具体金额为______元。

三、房屋信息与销售方式

1.房屋信息

甲方应向乙方提供准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋面积、结构、产权状况、周边环境等。

2.销售方式

乙方可根据市场情况和客户需求，采用多种销售方式，如线上推广、线下推荐等。

四、交付与结算

1.房屋交付

甲方应按照合同约定，在房屋成交后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.结算方式

服务费用支付方式为______，具体支付时间、方式等按合同约定执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的二手房信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权解除合同或要求赔偿。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供真实的房屋信息，包括但不限于房屋产权、历史交易记录等。

为乙方提供必要的协助，如配合办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成二手房销售后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定进行二手房销售，确保交易合法合规。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息发布与推广

1.信息发布

乙方负责将甲方的二手房信息发布在约定的平台和渠道上。

2.推广方式

乙方可根据市场情况和客户需求，采用多种推广方式，如广告投放、线下活动等。

七、成交与结算

1.成交条件

二手房成交需满足国家相关法律法规和双方约定的条件。

2.结算方式

佣金支付方式为______，具体支付时间、方式等按合同约定执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于推广费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成二手房销售，每逾期一天，应按照约定支付甲方违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方泄露甲方房屋信息，应承担相应的法律责任和赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、客户资料等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）