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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

独家代理出售房产合同

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积为______平方米，户型为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的出售要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足甲方出售要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的纠纷或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方预计出售的房产数量如下：

房产1：数量为______套。

房产2（如有）：数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在代理开始前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房产交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的房产，乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的房产所在地或甲方另行书面指定的地点。

四、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理甲方的房产出售，代理费用为房产总价的______%。

代理费用在合同签订后______个工作日内支付，支付方式为______。

2.支付方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付代理费用，逾期支付的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方支付代理费用后，乙方应按照合同约定履行代理义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除代理协议或要求乙方更换。

有权根据市场情况调整房产出售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方进行房产的推广和销售。

为乙方提供必要的协助，如提供房产信息、配合看房等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致房产销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房产信息。

对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产评估与验收

1.评估方式

乙方在代理前应对房产进行评估，确保房产信息真实可靠。

甲方在收到房产信息后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用实地查看或委托第三方机构评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、价格要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供新的房产信息等。

七、付款方式与期限

1.代理费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为代理费用，即______元（大写：______）。

2.成交佣金（如有）

在房产成功出售后，甲方支付给乙方合同总价的______%作为成交佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产过户手续完成后，甲方支付给乙方合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除代理协议，应承担因此给乙方造成的