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二手房交易合同标准版范本10篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋交易达成如下协议，特订立本合同以共同遵守：

一、标的物

甲乙双方同意交易的房产位于____________市____________区____________路____________号，房屋类型为____________，建筑面积____________平方米。乙方已充分了解该房屋现状，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________元整（￥____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）____________元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方办理完房产过户手续后，乙方在房产交易中心支付尾款人民币（大写）____________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付尾款后____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、电话等过户手续。相关费用由______承担。

四、过户及税费

1.甲乙双方应在合同签订后____日内，共同到房地产交易部门办理产权过户手续。

2.过户所产生的税费，按照相关法律法规的规定，由甲、乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方退还定金并支付违约金，违约金为购房总价的____%。

2.若乙方在支付定金后违约不买，则定金归甲方所有，作为违约金。

3.若甲乙双方在办理过户过程中，因一方原因导致无法完成过户，违约方需向另一方支付违约金，违约金为购房总价的____%。

六、其他约定

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，如因政策原因导致本合同无法履行，双方应协商解决。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及份数

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易中心留存一份。

甲方（签字）：____________________

日期：___________年_______月_____日

乙方（签字）：____________________

日期：___________年_______月_____日

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和补充。）

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该房屋交易价格为人民币[房屋售价]元。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

三、付款方式及期限

乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

1.一次性付款：乙方于签订合同当日向甲方支付全部购房款。

2.分期付款：乙方于签订合同当日向甲方支付购房款人民币[首付款金额]元，剩余购房款人民币[剩余款金额]元，在房屋过户后，乙方取得新房本后支付。

3.贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款金额及贷款年限由银行审批确定。

四、房屋交付及验收

甲方于签订合同当日将房屋交付给乙方，乙