2024年超市租赁经营合同样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年超市租赁经营合同样本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

3.4租金支付的起始日期

第四条维修与保养

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养责任

4.3维修与保养的时间安排

第五条租赁物的保险

5.1保险的责任范围

5.2保险的支付责任

5.3保险的续保责任

第六条租赁物的使用限制

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的禁止用途

6.3使用限制的监管方式

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同终止后的处理方式

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金的计算方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时效

9.3争议解决的地域

第十条合同的生效与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的处理方式

第十一条租赁双方的义务与权利

11.1租赁双方的义务

11.2租赁双方的权利

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条特殊事项

13.1节假日经营安排

13.2紧急事件的处理

13.3其他特殊事项的处理

第十四条附件

14.1租赁物的图片及详细描述

14.2租赁物的使用指南

14.3其他重要文件的附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____市的____超市，该超市建筑总面积为____平方米，包括地面建筑及地下停车场。

1.2租赁物的位置：租赁物位于____市____区（县）的____街道____号。

1.3租赁物的面积：租赁物的总面积为____平方米，具体分布见附件一。

1.4租赁物的使用目的：租赁物将用于经营超市业务，包括食品、饮料、日用品等商品的零售。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，双方另有约定的除外。

2.3租赁期限的延长条件：租赁期满后，如租赁双方同意继续租赁，应提前____个月协商并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁物每月的租金为人民币____元整。

3.2租金支付频率：租金按月支付，每月的租金应于每月的____日前支付。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.4租金支付的起始日期：租金支付的起始日期为租赁开始日期。

第四条维修与保养

4.2租赁物的保养责任：乙方负责日常的清洁和保养工作，保持租赁物的卫生和整洁。

4.3维修与保养的时间安排：甲方应在接到乙方维修通知后的____个工作日内进行维修或保养。

第五条租赁物的保险

5.1

保险的责任范围：甲方应为租赁物购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同受益人。

5.2保险的支付责任：保险费用由甲方承担。

5.3保险的续保责任：甲方应在保险到期前____个月完成保险的续保工作。

第六条租赁物的使用限制

6.1租赁物的使用范围：乙方只能将租赁物用于经营超市业务，不得从事其他经营活动。

6.2租赁物的禁止用途：乙方不得在租赁物内进行违法经营活动，不得储存危险物品。

6.3使用限制的监管方式：甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为：甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

8.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=租金总额的____%。

8.3违约金的支付时间：违约方应在收到守约方通知后的____日内支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2

争议解决的时效：双方应自争议发生之日起____日内协商解决。

9.3争议解决的地域：本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十条合同的生效与解除