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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业地产代理出租服务标准合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.服务内容与范围

2.1服务概述

2.2服务项目

2.3服务期限

2.4服务地点

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4违约责任

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准

4.3质量保证

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止的程序

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3保密期限

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同附件

9.1附件一：服务明细表

9.2附件二：费用清单

9.3附件三：其他附件

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同解释

12.3合同争议

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同副本

14.合同附件清单

14.1附件一：服务明细表

14.2附件二：费用清单

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3承租方名称：_______

1.1.4承租方地址：_______

1.2联系人及联系方式

1.2.1出租方联系人：_______

1.2.2出租方联系电话：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.3合同签订日期：_______

2.服务内容与范围

2.1服务概述

2.1.1本合同约定出租方将其拥有的商业地产出租给承租方使用，并由承租方支付租金。

2.2服务项目

2.2.1出租方负责提供符合合同约定的商业地产。

2.2.2出租方负责办理与出租地产相关的法律手续。

2.2.3出租方负责维护出租地产的基本设施。

2.3服务期限：_______至_______

2.4服务地点：_______

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.1.1租金：_______元/月。

3.1.2押金：_______元。

3.2支付方式

3.2.1租金支付：每月_______日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.2.2押金支付：合同签订当日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.3付款时间

3.3.1每月租金支付时间为每月_______日前。

3.3.2押金支付时间为合同签订当日。

3.4违约责任

3.4.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为_______%。

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.1.1出租地产应满足国家及地方相关法律法规的要求。

4.1.2出租地产应具备基本的使用功能。

4.2服务标准

4.2.1出租方应在合同签订前向承租方提供出租地产的详细资料。

4.2.2出租方应在合同约定的服务期限内，确保出租地产的基本设施正常运行。

4.3质量保证

4.3.1出租方保证出租地产在合同约定的服务期限内，不存在影响使用的重大质量问题。

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1出租方在未通知承租方的情况下，擅自解除合同。

5.1.2承租方在未通知出租方的情况下，擅自转租、分租或改变出租地产的用途。

5.2合同终止条件

5.2.1合同约定的服务期限届满。

5.2.2出租方和承租方协商一致解除合同。

5.3合同解除与终止的程序

5.3.1出租方或承租方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方。

5.3.2双方应在接到通知之日起_______日内达成解除或终止合同的协议。

6.违约责任

6.1违约行为

6.1.1出租方未按合同约定提供出租地产。

6.1.2承租方未按合同约定支付租金。

6.2违约责任承担

6.2.1出租方未按合同约定提供出租地产，应承担违约责任，赔偿承租方