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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁正式合同——包含租金递增与调整机制

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁商铺信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4违约金及滞纳金

3.租金递增与调整机制

3.1租金递增方式

3.2调整频率

3.3调整依据

3.4调整通知

4.租赁用途

4.1商铺用途限制

4.2商铺装修限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金用途

6.租赁期间管理费

6.1管理费金额

6.2管理费支付时间

6.3管理费缴纳方式

7.维修及维护责任

7.1租赁期间维修责任

7.2商铺维护责任

7.3重大维修费用分摊

8.商铺移交及验收

8.1租赁商铺移交

8.2租赁商铺验收

9.违约责任

9.1违约行为及处理

9.2违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更及终止

11.1合同变更程序

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止后责任

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）甲方住所：[甲方住所地址]

（3）乙方（承租方）：[乙方全称]

（4）乙方住所：[乙方住所地址]

1.2租赁商铺信息

（1）商铺地址：[商铺具体地址]

（2）商铺面积：[商铺面积]

（3）商铺用途：[商铺用途]

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]

（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]

（3）租赁期限：[租赁期限年数]

2.租金及支付方式

2.1租金金额

（1）每月租金：[每月租金金额]

（2）租金总额：[租金总额]

2.2租金支付时间

（1）每月租金支付日：[每月租金支付日]

（2）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

2.3支付方式

（1）银行转账：[银行名称、账号、开户行]

（2）现金支付：[现金支付的具体方式]

2.4违约金及滞纳金

（1）逾期支付租金的违约金：[逾期支付违约金比例或金额]

（2）滞纳金计算方式：[滞纳金计算公式]

3.租金递增与调整机制

3.1租金递增方式

（1）递增比例：[租金递增比例]

（2）递增时间：[租金递增时间点]

3.2调整频率

（1）调整周期：[调整周期，如每年或每两年]

3.3调整依据

3.4调整通知

（1）调整通知时间：[调整通知时间点]

（2）通知方式：[通知方式，如书面通知、口头通知等]

4.租赁用途

4.1商铺用途限制

（1）禁止用途：[禁止的商铺用途]

（2）允许用途：[允许的商铺用途]

4.2商铺装修限制

（1）装修要求：[装修要求，如装修风格、材料等]

（2）装修审批：[装修审批流程]

5.租赁保证金

5.1保证金金额

（1）保证金金额：[保证金金额]

5.2保证金缴纳及退还

（1）缴纳时间：[保证金缴纳时间]

（2）退还条件：[保证金退还条件]

5.3保证金用途

（1）押金用途：[押金具体用途]

（2）赔偿用途：[赔偿具体用途]

6.租赁期间管理费

6.1管理费金额

（1）每月管理费：[每月管理费金额]

6.2管理费支付时间

（1）支付时间：[管理费支付时间]

6.3管理费缴纳方式

（1）缴纳方式：[管理费缴纳方式]

7.维修及维护责任

7.1租赁期间维修责任

（1）甲方维修责任：[甲方维修责任范围]

（2）乙方维修责任：[乙方维修责任范围]

7.2商铺维护责任

（1）日常维护：[日常维护责任分配]

（2）重大维修：[重大维修责任分配]

7.3重大维修费用分摊

（1）费用分摊比例：[重大维修费用分摊比例]

（2）分摊时间：[费用分摊时间点]

8.商铺移交及验收

8.1租赁商铺移交

（1）商铺移交时间：[商铺移交具体时间]

（2）商铺移交地点：[商铺移交具体地点]

（3）移交清单：[商铺移交清单，包括设施设备、装修状况等]

8.2租赁商铺验收

（1）验收标准：[商铺验收的具体标准]

（2）验收程序：[商铺验收的具体流程]

（3）验收时间：[商铺验收的具体时间]

9.违约责任

9.1违约行为及处理

（1）逾期支付租金：[逾期支付租