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附义务房屋赠与合同8篇

篇1

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，就甲方将其所有的房屋赠与乙方一事达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。该房屋目前处于出租状态，租金由甲方收取。

二、赠与房屋的条款

1.甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

2.甲方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方在取得房屋所有权后，应尊重甲方的意愿，保留房屋的出租状态，并继续收取租金。

4.甲方应保证其所有的房屋权属清晰，无其他共有人或争议。如因甲方原因导致房屋权属纠纷，应由甲方承担全部法律责任。

三、附义务条款

1.乙方在取得房屋所有权后，应按时缴纳房产税、土地使用税等相关税费，确保房屋的合法使用。

2.乙方在出租房屋时，应遵守相关法律法规的规定，确保租赁合同的合法性和有效性。

3.乙方在取得房屋所有权后，应积极维护房屋的状态，确保房屋的安全使用。如因乙方的过失或故意行为导致房屋损坏或安全事故，应由乙方承担全部法律责任。

4.乙方在取得房屋所有权后，应尊重甲方的意愿，确保出租合同的稳定执行。如因乙方原因导致出租合同无法继续履行，应由乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付相关税费或维护房屋状态，应承担相应的违约责任。同时，乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。

五、争议解决条款

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重事实、提供证据，并承担相应的法律责任。如有需要，双方可申请对房屋价值进行评估，以便确定合理的赔偿金额。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

3.在本合同的履行过程中，双方应相互信任、相互支持，共同维护良好的合作关系。如遇任何问题或困难，双方应共同协商解决，共同推动合同的顺利履行。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX

乙方（受赠人）：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX

甲、乙双方系夫妻关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方就甲方赠与房屋给乙方一事，经协商一致，达成如下合同，以资共同遵守。

第一条甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）该房屋位于XXXX，面积为XX平方米。

（二）该房屋为砖混结构。

第二条甲方保证该房屋是其合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查封等影响该房屋合法使用的情形。

第三条甲方将该房屋赠与乙方，并不要求乙方做出任何形式的回报。但乙方在接受该房屋后，必须承担以下义务：

（一）继续履行夫妻之间的相互扶助义务；

（二）不得将该房屋擅自出卖、出租或以其他方式改变该房屋的合法用途；

（三）不得侵害甲方的合法权益；

（四）其他双方约定的义务。

第四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。在合同生效后，甲方应在30日内协助乙方办理该房屋的过户手续。如因甲方故意拖延或不协助办理过户手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

第五条甲方应保证其赠与该房屋的行为合法、有效，并保证其对该房屋拥有合法、完整的处分权。如因甲方行为导致乙方无法取得该房屋的所有权或受到其他损失的，甲方应承担全部责任。

第六条乙方在接受该房屋后，应妥善保管和合理使用该房屋。如因乙方过错导致该房屋受到损失或灭失的，乙方应承担全部责任。

第七条甲、乙双方可对本合同的内容进行补充或修改，以补充或修改后的合同内容为准。但涉及本合同第三条约定的内容及本合同其他重大事项的变更，