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精品城镇房屋租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋符合出租条件，产权清晰，证件齐全。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。租金以现金或银行转账方式支付。

2.支付方式：乙方需每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的XX日。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金XX元，用于保证租赁合同的履行。如乙方在租赁期间未违反租赁合同规定，租赁期满时，甲方将保证金全额退还给乙方。

2.押金：乙方还需向甲方交纳押金XX元，用于保证租赁期间的水、电、气等费用的缴纳。租赁期满时，乙方需结清所有费用，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方负责房屋的日常维护和管理。如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时修复。若乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除租赁合同。但如乙方单方解除租赁合同，需提前XX天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.违约责任：如乙方在租赁期间违反租赁合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即腾空房屋。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因不可抗力等因素导致合同无法按时履行，双方应相互谅解并协商解决。

八、其他约定

1.保密义务：双方应对租赁合同的内容及履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等保密信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.转让与继承：乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人。如乙方需要继承或转让房屋使用权，需事先征得甲方的书面同意。

3.房屋交付：甲方应在租赁合同签订后XX天内将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

4.合同生效：本租赁合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋布局：XX室XX厅XX卫。

4.房屋装修情况：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）XX元整。租金不包括水、电、气、物业管理费等费用，这些费用由乙方另行支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有特殊情况需延期支付，应提前告知甲方并征得甲方同意。

3.租赁期间，甲方不得随意提高租金，但如因市场变化、成本增加等因素需要调整租金，应提前XX个月通知乙方，并征得乙方同意。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并愿意按照合同约定支付租金和其他费用。