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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选工程承包合同书样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、联系方式

1.2业主方名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

2.5工程进度要求

3.合同价款

3.1工程合同总价

3.2价格组成

3.3价格调整机制

4.付款方式

4.1付款进度

4.2付款比例

4.3付款条件

5.工程质量标准

5.1质量要求

5.2质量检验与验收

6.工期及延误责任

6.1工期安排

6.2延误责任

6.3延期违约金

7.工程变更

7.1变更程序

7.2变更原因及影响

7.3变更费用及工期调整

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2技术规范

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：建设集团有限公司

1.2承包方地址：省市区路号

1.4业主方名称：房地产开发有限公司

1.5业主方地址：省市区路号

1.7合同签订日期：2025年4月15日

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：总建筑面积为100,000平方米，包含住宅楼、商业楼、地下车库等

2.4工程类别：住宅及商业综合楼工程

2.5工程进度要求：自合同签订之日起，项目应在2027年12月31日前竣工交付使用

3.合同价款

3.1工程合同总价：人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）

3.2价格组成：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工费、管理费、利润等

3.3价格调整机制：根据国家相关政策及市场行情，合同价款每半年调整一次，调整幅度不超过5%

4.付款方式

4.1付款进度：分阶段支付，具体如下：

4.1.1签订合同后10日内支付合同价的10%作为预付款

4.1.2竣工验收合格后30日内支付合同价的60%

4.1.3项目交付使用后60日内支付合同价的25%

4.1.4售房收入达到合同价的5%后支付剩余5%

4.2付款比例：根据付款进度，按比例支付

4.3付款条件：按合同约定的时间和比例支付，且业主方应在收到承包方提交的合法发票后10日内支付

5.工程质量标准

5.1质量要求：符合国家及地方现行有关建筑工程质量标准及设计要求

5.2质量检验与验收：按国家及地方现行有关建筑工程质量检验标准进行，验收合格后方可进行下一阶段施工

6.工期及延误责任

6.1工期安排：自合同签订之日起，项目应在2027年12月31日前竣工交付使用

6.2延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付业主方合同价的0.1%作为违约金

6.3延期违约金：累计违约金不得超过合同价的10%

7.工程变更

7.1变更程序：任何一方提出工程变更，应提前15日书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更

7.2变更原因及影响：因设计变更、工程量增加、不可抗力等因素导致的工程变更

7.3变更费用及工期调整：变更费用及工期调整由双方协商确定，并相应调整合同价款及工期

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协