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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房独家代理委托协议书doc

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1委托人信息

2.2代理人信息

3.委托事项

3.1二手房代理事项

3.2代理期限

3.3代理费用

4.代理权限

4.1代理人权利

4.2代理人义务

5.代理方式

5.1独家代理

5.2一般代理

6.代理成果

6.1成果标准

6.2成果验收

7.信息保密

7.1信息保密义务

7.2信息保密措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：代理费用明细

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“委托人”指本合同中委托出售、出租二手房的个人或单位。

1.1.2“代理人”指本合同中接受委托，负责出售、出租二手房的个人或单位。

1.1.3“二手房”指位于中国境内的已取得产权证的住宅、非住宅或其他建筑物。

1.1.4“代理事项”指代理人根据委托人的委托，进行二手房的出售、出租等相关活动。

1.1.5“代理费用”指委托人支付给代理人的服务费用。

1.2术语解释

1.2.1“独家代理”指在一定区域内，代理人享有对指定二手房的唯一代理权。

1.2.2“一般代理”指代理人享有对指定二手房的代理权，但该区域内可能存在其他代理人。

第二条双方基本信息

2.1委托人信息

2.1.1委托人姓名/名称：

2.1.2委托人身份证号/营业执照号：

2.1.3委托人联系方式：

2.2代理人信息

2.2.1代理人姓名/名称：

2.2.2代理人身份证号/营业执照号：

2.2.3代理人联系方式：

第三条委托事项

3.1二手房代理事项

3.1.1代理人负责协助委托人寻找买受人或承租人。

3.1.2代理人负责与买受人或承租人进行洽谈，签订相关合同。

3.1.3代理人负责协助办理二手房过户、租赁登记等手续。

3.2代理期限

3.2.1本合同代理期限自双方签订之日起至二手房成功出售或出租之日止。

3.2.2代理期限最长不超过一年。

3.3代理费用

3.3.1代理费用按成交金额的一定比例计算。

3.3.2代理费用支付方式：成交后一次性支付。

第四条代理权限

4.1代理人权利

4.1.1代理人有权根据委托人的要求，对二手房进行宣传、推广。

4.1.2代理人有权与买受人或承租人进行洽谈，签订相关合同。

4.1.3代理人有权代表委托人参与二手房交易过程中的相关活动。

4.2代理人义务

4.2.1代理人应严格按照委托人的要求，执行代理事项。

4.2.2代理人应保守委托人的商业秘密。

4.2.3代理人应积极配合委托人，及时解决交易过程中出现的问题。

第五条代理方式

5.1独家代理

5.1.1在本合同约定的代理期限内，代理人享有对指定二手房的独家代理权。

5.1.2独家代理期间，代理人不得将代理权转让给他人。

5.2一般代理

5.2.1在本合同约定的代理期限内，代理人享有对指定二手房的代理权。

5.2.2一般代理期间，代理人可将其代理权部分或全部转让给他人。

第六条代理成果

6.1成果标准

6.1.1成果标准为二手房成功出售或出租。

6.1.2成功出售或出租的判定以买卖合同或租赁合同签订为准。

6.2成果验收

6.2.1成果验收时间为成交后五个工作日内。

6.2.2委托人有权对代理成果进行验收。

第七条信息保密

7.1信息保密义务

7.1.1代理人应保守委托人的商业秘密，不得向任何第三方泄露。

7.1.2代理人不得利用委托人的信息谋取不正当利益。

7.2信息保密措施

7.2.1代理人应采取必要的保密措施，确保委托人信息的保密性。

7.2.2代理人不得将委托人信息用于非代理事项。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1委托人未按约定支付代理费用的，应向代理人支付违约金，违约金为应付代理费用的百分之二十。

8.1.2代理人未按约