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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产项目授信合同担保服务协议

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2协议签订背景

1.3协议目的和原则

1.4协议适用范围

1.5担保方式

1.6担保范围

1.7担保期限

1.8担保责任

1.9担保物权利和义务

1.10担保物保管与处置

1.11担保费用及支付

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14协议生效、终止与解除

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

1.1协议双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

1.2协议签订背景

本协议的签订是基于担保人与授信人之间就2024年度房地产项目授信事宜达成的共识，为保障授信人合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

1.3协议目的和原则

1.3.1协议目的：担保人同意为授信人在2024年度房地产项目中的授信提供担保服务，确保授信人按约定履行还款义务。

1.3.2

协议原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保协议内容合法、有效。

1.4协议适用范围

本协议适用于授信人在2024年度房地产项目中的所有授信业务，包括但不限于贷款、融资租赁、发行债券等。

1.5担保方式

1.5.1担保人同意以不动产抵押的方式为授信人提供担保。

1.5.2抵押物为担保人名下位于____________________的不动产，具体信息如下：

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物权属证书编号：____________________

1.5.3抵押物的评估价值为人民币____________________元。

1.6担保范围

1.6.1担保范围包括授信人在2024年度房地产项目中的所有授信业务的本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

1.6.2担保范围不包括授信人因其他原因产生的债务或费用。

1.7担保期限

1.7.1

担保期限自本协议签订之日起至授信人履行完毕还款义务之日止。

1.7.2担保期限为____________________年。

1.8担保责任

1.8.1担保人在担保期限内，如授信人未能按时偿还借款本息，担保人应立即履行担保责任，代为偿还借款本息。

1.8.2担保人有权要求授信人提供担保物的使用权，并有权处置担保物以实现担保债权。

1.8.3担保人因履行担保责任而产生的所有费用由授信人承担。

1.9担保物权利和义务

1.9.1担保人有权按照法律规定和本协议约定，对抵押物行使占有、使用、收益和处分的权利。

1.9.2担保人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。

1.10担保费用及支付

1.10.1担保人应按照本协议约定，向授信人支付担保费用。

1.10.2担保费用支付方式为：____________________。

1.10.3担保费用支付时间为：____________________。

1.11违约责任

1.11.1

如因担保人原因导致本协议无法履行，担保人应承担相应的违约责任。

1.11.2如因授信人原因导致本协议无法履行，授信人应承担相应的违约责任。

1.12争议解决

1.12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。

1.13协议生效、终止与解除

1.13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2协议期满或双方协商一致解除本协议，本协议终止。

1.13.3本协议解除后，双方应按照约定处理相关事宜。

1.14其他约定

1.14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1担保物保管与处置

8.1.1担保人应将抵押物交付给授信人指定的第三方保管机构进行保管。

8.1.2保管机构应按照本协议的约定，对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全。

8.1.3如抵押物在保管期间发生损坏、灭失或被第三人主张权利等情况，保管机构应及时通知担保人和授信人。

8.1.4担