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XX广场商业物业服务合同模板10篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XX广场商业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XX广场商业项目提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

XX广场商业项目位于XXXXXX，总建筑面积约为XXXXXX平方米，其中商业区域面积为XXXXXX平方米，办公区域面积为XXXXXX平方米，停车位数量为XXXXXX个。

二、服务内容

1.物业共用部位和相关场地的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的维修、养护和管理；

3.物业管理区域内的巡视、检查；

4.物业管理区域内公共秩序的维护；

5.物业装修管理服务；

6.车辆停放管理服务；

7.物业档案资料的管理。

三、服务标准

乙方提供的物业服务应达到以下标准：

1.物业共用部位和相关场地清洁、整洁，无垃圾、杂物；

2.物业共用设施设备运行正常，维护及时，有相关记录和报告；

3.物业管理区域内安全有序，公共秩序良好；

4.物业装修管理规范，无违规装修行为；

5.车辆停放有序，无乱停乱放现象；

6.物业档案资料齐全、完整，有专人管理。

四、委托期限

本合同委托期限为三年，自签订之日起计算。合同期满前三个月，双方应协商续签事宜。

五、服务费用

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）物业共用部位和相关场地的维修、养护和管理费用为每年人民币XXXXXX元；

（2）物业共用设施设备的维修、养护和管理费用为每年人民币XXXXXX元；

（3）物业管理区域内的巡视、检查费用为每年人民币XXXXXX元；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护费用为每年人民币XXXXXX元；

（5）物业装修管理服务费用为每年人民币XXXXXX元；

（6）车辆停放管理服务费用为每年人民币XXXXXX元。

2.甲方应于合同签订之日起十日内向乙方支付第一年的物业服务费用，以后每年度的物业服务费用应于当年度的第一月十日前支付。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定加收滞纳金。滞纳金计算方式为：未支付金额的万分之五乘以逾期天数。

六、违约责任

1.甲方未能按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交，并加收滞纳金。滞纳金计算方式为：未支付金额的万分之五乘以逾期天数。

2.乙方提供的物业服务未能达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并有权在整改期间暂停支付物业服务费用。整改期间自乙方收到甲方整改通知之日起计算，最长不得超过三个月。如果乙方在整改期内未能完成整改，甲方有权解除本合同。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况协商确定。

4.本合同所约定的违约责任并不排除法律规定的其他救济措施。如因一方违约给另一方造成严重损失的，违约方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议应包括变更或解除合同的生效时间、生效条件、双方的权利和义务等内容。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

篇2

第一章总则

一、本合同由XX广场的业主（或业主委员会）与物业服务企业共同签订。

二、本合同旨在明确双方的权利和义务，规范物业服务行为，保障业主的合法权益。

三、物业服务企业应当遵循公开、公平、公正的原则，提供高质量的物业服务。

四、业主应当遵守相关法律法规和合同约定，配合物业服务企业的管理，共同维护小区的和谐稳定。

第二章物业服务范围与内容

一、物业服务范围包括XX广场内的物业管理、公共设施的维护、公共秩序的管理等。

二、物业服务企业应当提供以下服务内容：

1.物业管理：负责XX广场内的房屋管理、维修养护和公共设施的维护。

2.公共秩序管理：负责维护XX广场内的公共秩序，保障业主的人身和财产安全。

3.绿化养护：负责XX广场内的