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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度二手房买卖合同优秀范本

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋附属设施

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修期限

6.交易费用

6.1交易费用承担方

6.2交易费用计算方式

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.隐私保护

10.1保护双方隐私

10.2信息泄露责任

11.附加条款

11.1双方约定的其他事项

12.合同的签署、生效和份数

12.1签署时间

12.2生效时间

12.3合同份数及保存方式

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

姓名/名称：X

身份证号/营业执照号：X

地址：X

联系人：X

联系电话：X

1.2买家信息

姓名/名称：X

身份证号/营业执照号：X

地址：X

联系人：X

联系电话：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋位置：X

房屋面积：X平方米

房屋结构：X

房屋楼层：X层

房屋朝向：X

建成年份：X

物业公司：X

物业费：X元/月

2.2房屋附属设施

家具：X

家电：X

其他设施：X

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

房屋成交价格为人民币X万元整（大写：X万元整）。

3.2支付方式

买家应于本合同签订之日起X日内，将首付款X万元整支付给卖家。

剩余房款X万元整，买家应按银行贷款进度及时间要求，支付给卖家。

买家和卖家应共同前往银行办理贷款手续，贷款审批通过后，买家应按贷款额度支付给卖家。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定在X年X月X日前，卖家将房屋交付给买家。

4.2过户手续

双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续。过户费用由买家承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

卖家保证所述房屋不存在任何质量问题，并保证所售房屋符合国家和地方的相关标准。

5.2保修期限

房屋交付后，如出现质量问题，卖家应承担保修责任。保修期限自交付之日起计算，为期X年。

第六条交易费用

6.1交易费用承担方

双方约定，房屋买卖过程中产生的交易费用，包括但不限于契税、印花税、过户费等，由买家承担。

6.2交易费用计算方式

交易费用的具体计算方式，按照国家和地方的相关规定执行。

第八条违约责任

8.1卖家违约

如卖家未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量问题等，卖家应承担相应的违约责任，向买家支付违约金。

8.2买家违约

如买家未能按照本合同约定履行义务，包括但不限于延迟支付购房款、未能办理贷款等，买家应承担相应的违约责任，向卖家支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条隐私保护

10.1保护双方隐私

双方在合同履行过程中，应对对方的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

10.2信息泄露责任

如因一方原因导致对方隐私信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

双方可根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款。

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效时间

本合同自签署之日起X日内，双方应按照合同约定履行各自义务。

12.3合同份数及保存方式

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同份数及保存方式按双方约定执行。

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十四条其他约定

14.1双方其他约定事项