2024年委托代签房地产项目合作开发合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年委托代签房地产项目合作开发合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及法定代表人

1.2当事人住所及联系方式

1.3法定代表人身份证明

2.合同背景及目的

2.1项目基本情况

2.2合作开发目的

2.3合同签订依据

3.合作开发范围

3.1开发项目范围

3.2合作开发内容

3.3开发项目阶段

4.合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.合作方式及比例

5.1合作方式

5.2合作比例

5.3合作权益

6.项目投资

6.1投资总额

6.2投资方式

6.3投资分配

7.合作开发费用及支出

7.1开发费用

7.2费用支付方式

7.3费用结算

8.项目开发进度

8.1开发进度计划

8.2进度控制措施

8.3进度调整

9.项目收益分配

9.1收益分配原则

9.2收益分配比例

9.3收益分配方式

10.保密条款

10.1保密范围

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及法定代表人

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）法定代表人：

（3）乙方：建筑有限公司

（4）法定代表人：

1.2当事人住所及联系方式

（1）甲方住所：省市区路号

（3）乙方住所：省市区路号

1.3法定代表人身份证明

（1）甲方法定代表人身份证号码：05678

（2）乙方法定代表人身份证号码2.合同背景及目的

2.1项目基本情况

本项目位于省市区，占地面积10000平方米，总建筑面积20000平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。

2.2合作开发目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目开发过程中的合作内容、权利义务，确保项目顺利实施。

2.3合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

3.合作开发范围

3.1开发项目范围

本合同合作开发范围为甲方提供的地块，包括住宅、商业、办公等建筑设施。

3.2合作开发内容

甲乙双方共同负责项目的立项、规划设计、工程建设、销售、物业管理等全过程。

3.3开发项目阶段

本项目分为四个阶段：前期筹备、规划设计、工程建设、销售运营。

4.合同期限

4.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止日期

本合同期限为10年，自合同生效之日起计算。

4.3合同续签条件

如双方同意，合同期满前3个月可提出续签申请，经协商一致后可续签。

5.合作方式及比例

5.1合作方式

本合同采用股权合作方式，甲方以土地使用权作价出资，乙方以现金出资。

5.2合作比例

甲方出资比例占60%，乙方出资比例占40%。

5.3合作权益

双方按出资比例分享项目收益，承担项目风险。

6.项目投资

6.1投资总额

本项目总投资为5000万元。

6.2投资方式

甲方以土地使用权作价出资，乙方以现金出资。

6.3投资分配

双方按出资比例分配投资，甲方出资3000万元，乙方出资2000万元。

7.合作开发费用及支出

7.1开发费用

本项目开发费用包括规划设计费、工程建设费、销售费用、物业管理费用等。

7.2费用支付方式

开发费用按项目进度支付，具体支付方式由双方另行协商确定。

7.3费用结算

双方应在每个阶段结束后30日内对费用进行结算，并支