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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025父子关系房屋赠与合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房屋基本信息

2.赠与原因及目的

2.1赠与原因

2.2赠与目的

3.赠与房屋的权属转移

3.1房屋所有权转移

3.2房屋使用权转移

3.3房屋占有权转移

4.赠与房屋的交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付方式

5.赠与房屋的税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方式

6.赠与房屋的维修责任

6.1维修责任范围

6.2维修责任承担

7.赠与房屋的违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及效力

10.1合同生效条件

10.2合同效力

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋他项权利证明复印件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人姓名

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：X

1.2合同签订日期：2023年10月1日

1.3合同双方当事人信息

1.3.1赠与人：，身份证号码：X

1.3.2被赠与人：，身份证号码：X

1.4房屋基本信息

1.4.1房屋坐落：省市区街道号

1.4.2房屋产权证号：X

1.4.3房屋面积：100平方米

1.4.4房屋用途：住宅

2.赠与原因及目的

2.1赠与原因：自愿将其名下房屋无偿赠与给，以表达对的关爱和支持。

2.2赠与目的：确保能够拥有稳定的居住环境，提高生活质量。

3.赠与房屋的权属转移

3.1房屋所有权转移：将其名下房屋所有权无偿转让给。

3.2房屋使用权转移：自本合同生效之日起，享有房屋的使用权。

3.3房屋占有权转移：自本合同生效之日起，享有房屋的占有权。

4.赠与房屋的交付

4.1交付时间：本合同签订之日起30日内。

4.2交付地点：省市区街道号。

4.3交付方式：将房屋产权证及相关文件交付给。

5.赠与房屋的税费承担

5.1税费种类：房屋所有权转移登记费、契税等。

5.2税费承担方式：由承担房屋所有权转移登记费，承担契税。

6.赠与房屋的维修责任

6.1维修责任范围：房屋主体结构、承重构件的维修责任由承担；房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由承担。

6.2维修责任承担：在房屋交付前负责对房屋进行必要的维修；在房屋交付后负责对房屋进行日常维护和保养。

7.赠与房屋的违约责任

7.1违约情形：

7.1.1未按约定时间交付房屋；

7.1.2未按约定承担税费；

7.1.3双方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失的。

7.2违约责任承担：

7.2.1未按约定时间交付房屋的，应向支付违约金，违约金为房屋价值的1%；

7.2.2未按约定承担税费的，应向支付违约金，违约金为应缴税费总额的1%；

7.2.3双方在合同履行过程中，违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同；

8.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

8.1.3由于不可抗力，导致合同无法继续履行；

8.2合同终止条件

8.2.1合同约定的期限届满；

8.2.2双方完成房屋权属转移登记手续；

8.2.3合同约定的其他终止条件。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

10.合同生效及效力

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字或盖章；

10.1.2房屋权属转移登记手续完成；

10.2合同效力

10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；

10.2.2本合同具有法律效力，对双方均有约束力。

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋他项权利证明复印件

11.3附件三：双方身份证复印件

12.合同签署

12.1签署日期：20