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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小产权二手房买卖税费代缴及法律咨询合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属证明

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.税费代缴

4.1代缴税费种类

4.2代缴税费金额

4.3代缴税费时间

4.4代缴税费方式

5.税费代缴责任划分

5.1买方责任

5.2卖方责任

5.3第三方责任

6.法律咨询

6.1咨询内容

6.2咨询方式

6.3咨询费用

7.合同签订及生效

7.1签订时间

7.2签订地点

7.3生效条件

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房产权属证明

11.2税费清单

11.3法律咨询报告

12.合同签署

12.1双方签字

12.2签字日期

12.3签字地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2抄本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：_______

买受方：_______

1.2双方地址

出卖方地址：_______

买受方地址：_______

1.3双方联系方式

出卖方联系方式：_______

买受方联系方式：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于：_______

2.2房产面积

房产面积：_______平方米

2.3房产性质

房产性质：_______

2.4房产权属证明

房产权属证明文件：_______

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获取房产所有权的权利

3.1.2获取房产相关配套设施的权利

3.1.3要求出卖方履行合同约定的义务

3.2买方义务

3.2.1按时足额支付购房款

3.2.2遵守国家法律法规及相关政策

3.2.3履行合同约定的其他义务

3.3卖方权利

3.3.1要求买方履行合同约定的义务

3.3.2收取购房款

3.3.3享有房产所有权

3.4卖方义务

3.4.1出售房产时保证房产权属清晰

3.4.2按合同约定配合买方办理房产过户手续

3.4.3履行合同约定的其他义务

4.税费代缴

4.1代缴税费种类

代缴税费种类：_______

4.2代缴税费金额

代缴税费金额：_______

4.3代缴税费时间

代缴税费时间：_______

4.4代缴税费方式

代缴税费方式：_______

5.税费代缴责任划分

5.1买方责任

5.1.1按合同约定支付代缴税费

5.1.2向代缴方提供相关资料

5.2卖方责任

5.2.1向代缴方提供房产权属证明等资料

5.2.2协助代缴方办理税费代缴手续

5.3第三方责任

第三方责任：_______

6.法律咨询

6.1咨询内容

咨询内容：_______

6.2咨询方式

咨询方式：_______

6.3咨询费用

咨询费用：_______

7.合同签订及生效

7.1签订时间

签订时间：_______

7.2签订地点

签订地点：_______

7.3生效条件

生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.1.1买方在合同约定的期限内未支付购房款的，出卖方有权解除合同。

8.1.2卖方在合同约定的期限内未配合办理房产过户手续的，买方有权解除合同。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商一致可以解除合同。

8.2解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。

8.2.2收到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起_______日内给予书面回复。

8.2.3双方未能就解除事宜达成一致的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3终止条件

8.3.1合同约定的解除条件成就，合同自动终止。

8.3.2合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按约定支付购房款的；

9.1.2卖方未按约定配合办理房产过户手续的；

9.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。

9.2违约责任