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二手商品房买卖通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：___________________

性别：_____________________

出生日期：_______年_______月_______日

民族：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年_______月_______日

民族：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于_________市_________区_________街道_________号的二手商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋已办理房屋所有权证，产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。该房屋目前处于空置状态，无租赁、抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装饰装修的费用。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为：合同签订后支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元），剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________元）在办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

2.乙方应在办理过户手续前支付剩余购房款，并协助甲方办理房屋过户手续。过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反合同约定，未在规定时间内支付购房款或协助甲方办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合合同约定，并如实告知乙方房屋的使用情况、维修情况、装修情况等重要信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应保证购房款的来源合法合规，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方违法违规行为导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需修改或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼或申请仲裁解决争议。

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，房屋面积为[XXXXX]平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为[XXXXXX]。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清。乙方在签订本合同时支付全部房款。[XXXXX]

（2）按揭贷款。乙方在签订本合同时支付首付款[XXXXX]元整，剩余房款向银行申请贷