2024年车位交易法律范本及车库买卖合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年车位交易法律范本及车库买卖合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条车位情况

2.1车位位置

2.2车位数量

2.3车位使用性质

第三条合同金额

3.1车位总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条车位使用权

6.1使用期限

6.2使用规定

第七条维修责任

7.1维修范围

7.2维修费用

第八条物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条车位情况

2.1车位位置

车位位于出卖人拥有的车库内，具体位置为：××省××市××区××路××号车库××号车位。

2.2车位数量

本次交易的车位数量为1个。

2.3车位使用性质

车位的使用性质为专用车位，仅供买受人使用。

第三条合同金额

3.1车位总价

3.2付款方式

（1）一次性付款：买受人应在合同签订之日起5个工作日内，将合同金额一次性支付至出卖人指定的银行账户。

（2）分期付款：买受人应按照下列分期付款计划进行支付：

合同签订之日起5个工作日内支付人民币××万元整；

剩余款项分×期支付，每期支付人民币×万元整，每期支付日期为合同签订之日起×个月后。

3.3付款时间

买受人应按照本合同第三条约定的付款方式和付款计划，按时足额支付合同金额。

第四条交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起×个工作日内，将车位交付给买受人使用。

4.2交付条件

车位的交付条件如下：

出卖人应保证车位符合国家相关法律法规和车库的使用规定；

出卖人应保证车位不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等影响车位的权利瑕疵；

出卖人应协助买受人办理车位的物业管理等相关手续。

4.3过户手续

买受人应按照我国相关法律法规和车管部门的有关规定，自行办理车位的过户手续。出卖人应给予必要的协助。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

出卖人应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷；

出卖人应按照合同约定，按时交付车位；

出卖人应对买受人提供的个人信息予以保密；

出卖人应承担因自身原因导致合同无法履行或者造成买受人损失的责任。

5.2买受人权利与义务

买受人应按照合同约定，按时足额支付合同金额；

买受人应自合同签订之日起，承担车位的使用、管理和维护责任；

买受人应对出卖人提供的信息予以保密；

买受人应承担因自身原因导致合同无法履行或者造成出卖人损失的责任。

第六条车位使用权

6.1使用期限

买受人取得车位的使用权，自车位交付之日起至合同约定的使用期限终止。使用期限为×年，自车位交付之日起计算。

6.2使用规定

买受人应遵守我国相关法律法规、车位所在小区的规章制度以及车库的使用规定，合理使用车位。不得将车位擅自转租、转借或者用于其他用途。如买受人违反上述规定，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金。

因买受人使用车位过程中造成车位损坏的，买受人应承担相应的维修费用。

第八条维修责任

8.1维修范围

出卖人应保证车位的设施设备完好，如车位内的照明、通风、排水等设施。在保修期内，如设施出现故障，出卖人应负责维修或更换。保修期自车位交付之日起计算，期限为×年。

8.2维修费用

维修费用由出卖人承担。如因买受人使用不当导致设施损坏，买受人应承担维修费用。

第九条物业管理

9.1物业管理公司

车位所在小区的物业管理公司负责车位的日常管理工作。

9.2物业管理费用

买受人应按物业管理公司的规定，支付物业管理费用。费用标准及支付方式详见物业管理公司发布的规章制度。

第十条违约责任

10.1出卖人违约责任

出卖人未按合同约定时间、地点交付车位，或车位不符合合同约定的，买受人有权解除合同，