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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新出租商铺协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2商铺信息

1.3定义术语

2.商铺租赁

2.1租赁期限

2.2租金支付

2.3租金调整

2.4租金支付方式

3.商铺使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳

4.3保证金退还

5.商铺装修

5.1装修许可

5.2装修标准

5.3装修费用承担

6.附属设施与设备

6.1设施与设备清单

6.2设施与设备维护

6.3设施与设备更换

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.商铺转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

10.商铺转租

10.1转租条件

10.2转租程序

10.3转租费用

11.商铺终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.2商铺信息

商铺名称：___________

商铺地址：___________

商铺面积：___________

商铺用途：___________

1.3定义术语

租赁期限：指甲方将商铺出租给乙方使用的期限。

租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

装修：指乙方对商铺进行的装饰和改造。

违约责任：指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。

第二条商铺租赁

2.1租赁期限

本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.3租金调整

租金自合同生效之日起三年内保持不变，之后根据市场行情和双方协商结果进行调整。

2.4租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条商铺使用

3.1使用范围

乙方仅限于在本商铺内进行合法经营活动。

3.2使用限制

违反法律法规的活动；

有损商铺形象或安全的活动；

可能对他人造成伤害或损害商铺设施的活动。

3.3维护责任

乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施的正常使用。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元作为租赁保证金。

4.2保证金缴纳

保证金应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

4.3保证金退还

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内将保证金无息退还乙方。

第五条商铺装修

5.1装修许可

乙方如需对商铺进行装修，须事先获得甲方书面同意。

5.2装修标准

装修应遵循甲方规定的标准和规范，不得影响商铺的结构安全。

5.3装修费用承担

装修费用由乙方自行承担，但须符合甲方的要求。

第六条附属设施与设备

6.1设施与设备清单

本商铺附属设施与设备清单如下：（此处列出具体设施与设备）

6.2设施与设备维护

乙方应负责设施的日常维护和保养。

6.3设施与设备更换

因乙方使用不当导致设施与设备损坏，乙方应负责修复或更换。

第七条违约责任

7.1违约情形

乙方未按约定支付租金；

乙方违反使用限制；

乙方未按约定进行商铺维护；

乙方擅自进行装修；

乙方造成商铺设施与设备损坏。

7.2违约责任承担

支付违约金，违约金为____元；

修复或更换损坏的设施与设备；

承担由此产生的其他损失和费用。

7.3违约赔偿

若违约行为导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。

第八条保险

8.1保险种类

商铺财产保险；

公众责任保险；

乙方个人责任保险。

8.2保险责任

保险责任应覆盖商铺的财产损失、第三方人身伤害或财产损失，以及乙方在经营过程中可能发生的责任。

8.3保险费用

保险费用由乙方承担，乙方应在签订本合同后____个工作日内向保险公司支付首期保费。

第九