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2025物业维修合同9篇

篇1

物业维修合同

合同编号：[具体编号]

甲方（业主/物业管理公司）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（维修服务提供商）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方需要对其物业进行维修工作，经与乙方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下物业维修合同：

一、合同标的

本合同涉及的物业维修工作包括但不限于公共区域的设备设施维护、绿化保养、楼宇内外装修修复等。具体维修事项根据甲方提供的维修清单及双方协商确定。

二、服务范围及内容

乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于以下服务内容：设备巡检、故障诊断、紧急抢修、定期维护等。具体服务范围和内容根据双方协商确定，并在合同中明确列出。

三、合同期限与履行方式

本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月。甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保维修工作的顺利进行。如遇特殊情况需调整履行方式或期限的，双方应友好协商解决。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业服务费用由甲方按照合同约定的金额和支付方式支付。具体费用根据维修项目的复杂程度和工作量大小确定。

2.支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，乙方应提供合法的税务发票。

五、质量要求及验收标准

1.乙方应按照国家和地方的相关标准以及甲方的具体要求，提供高质量的维修服务。

2.维修工作完成后，乙方应通知甲方进行验收，并按照合同约定的验收标准进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。

2.若乙方未按合同约定履行维修义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.双方应共同遵守合同约定，如一方违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、保密条款

双方应对本合同的内容以及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际需要，在本合同中约定其他未尽事宜。

十、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签署变更或解除协议。

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主/物业管理公司）：[甲方公司公章]

法定代表人：[甲方法人手写签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（维修服务提供商）：[乙方公司公章]

法定代表人：[乙方法人手写签名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

物业维修合同

甲方（业主）：___________________

乙方（物业公司）：___________________

签订日期：____年____月____日

一、合同背景及目的

鉴于甲方需要对其物业进行维修维护，乙方具备专业的物业维修服务能力，双方根据平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同以明确双方的权利与义务。

二、维修范围及内容

1.维修范围：____________。（例如：某小区内的住宅、公共设施等）

2.维修内容：（包括但不限于）电路检修、管道维修、外墙修补、绿化维护等。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.维修费用：根据维修项目的实际情况，按照公平合理的原则确定。

2.支付方式：____________________。（例如：现金、银行转账等）

3.支付时间：____________________。（例如：按季度、半年度或年度结算）

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准进行物业服务。

2.乙方应确保服务质量，及时响应甲方的维修需求，确保物业的正常使用。

六、双方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业服务。

3.双方应共同遵守