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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版工业厂房租赁合同格式

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产经营需求，包括但不限于设施齐全、安全可靠、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的乙方经营故障或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的厂房面积为______（单位），层高为______（单位）。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订租赁合同前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

厂房租金单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.厂房交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方。

交付的厂房应满足合同约定的质量要求，并确保无任何法律纠纷。

四、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金

乙方应在签订租赁合同时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还押金。

押金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的厂房进行合理检查和维护，确保厂房符合租赁条件。

有权在租赁期间对厂房进行必要的管理和调整，但不得影响乙方的正常使用。

义务：

在租赁期限内，保持厂房的完好状态，及时修复因自然原因或合理使用造成的损坏。

提供乙方租赁期间所需的必要公共设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照约定的用途使用厂房。

如因甲方原因导致厂房无法使用，有权要求甲方赔偿损失。

义务：

按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

保持厂房的清洁和卫生，不得在厂房内从事违法活动。

六、维修与保养

1.维修责任

乙方负责厂房日常的维修和保养，但合同约定的重大维修和保养责任由甲方承担。

任何因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.报修程序

乙方发现厂房需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

续租的具体条件和租金由双方另行协商确定。

2.租赁终止

任何一方违反合同约定，另一方有权终止租赁合同，并要求赔偿损失。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在发生争议后的______个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

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