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东莞买房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方系合法拥有涉案房产所有权的自然人、法人或其他组织，乙方有意购买甲方上述房产，双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产结构：________________________

6.房产装修情况：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________），作为购房意向金。

3.乙方应在签订本合同之日起________________________日内，向甲方支付购房款人民币________________________元整（大写：________________________），余款人民币________________________元整（大写：________________________）于办理房产过户手续前支付完毕。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将涉案房产交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房产后________________________日内，向甲方提供办理房产过户手续所需的相关资料。

3.甲方应于乙方提供相关资料后________________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

四、税费承担

1.涉案房产买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.如遇国家政策调整，导致税费发生变化，双方应按照国家最新政策执行。

五、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间交付房产的，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方系合法拥有涉案房产所有权的自然人、法人或其他组织，乙方有意购买甲方上述房产，为保障交易安全，丙方愿意为乙方提供担保，三方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、涉案房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产结构：________________________

6.房产装修情况：________________________

二、交易价格