2024年宿舍楼租赁合同范本（含网络接入服务）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年宿舍楼租赁合同范本（含网络接入服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方联系方式

1.3乙方姓名

1.4乙方联系方式

2.租赁标的物及租赁期限

2.1租赁标的物

2.2租赁期限

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.保证金及退还

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还程序

5.房屋及设施的使用

5.1房屋使用规定

5.2设施使用规定

5.3维修责任

6.网络接入服务

6.1网络接入服务费用

6.2网络接入服务期限

6.3网络接入服务内容

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同附件

11.合同签订日期及地点

12.合同附件

12.1甲乙双方身份证复印件

12.2房屋租赁证复印件

12.3网络接入服务协议

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效及其他事项

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.3乙方姓名：

2.租赁标的物及租赁期限

2.1租赁标的物：位于市区路号宿舍楼单元室，面积为平方米，房屋编号为。

2.2租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年。

2.3租赁用途：乙方用于居住和生活。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：每月1日至15日为租金支付期。

4.保证金及退还

4.1保证金金额：人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

4.2保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在合同终止后15日内退还保证金。

4.3保证金退还程序：乙方需向甲方提交保证金退还申请，甲方在收到申请后30日内办理退还手续。

5.房屋及设施的使用

5.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2设施使用规定：乙方应爱护租赁房屋内的设施，不得擅自拆卸、改动或损坏。

5.3维修责任：租赁期间，房屋及设施的日常维修由乙方负责，但甲方应负责房屋主体结构的维修。

6.网络接入服务

6.1网络接入服务费用：每月人民币伍佰元整（￥500.00）。

6.2网络接入服务期限：与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

6.3网络接入服务内容：提供宽带上网服务，带宽为兆。

7.租赁合同变更与解除

7.1

合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2.1甲方未按约定提供房屋或设施，乙方在接到通知后15日内仍未得到解决的；

7.2.2乙方违反租赁合同约定，经甲方催告后仍未改正的；

7.2.3因乙方原因导致房屋损坏，乙方未按约定承担维修责任的；

7.2.4出现其他法律规定的解除合同的情形。

7.3合同变更与解除的程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签订书面协议。合同变更或解除后，双方应按照协议履行各自义务。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按时提供房屋或设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.3乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应价值。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.其他约定事项

10.1合