无房产证房屋转让协议书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证房屋转让协议书范例

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），面积______平方米，房屋结构______，房屋用途______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积______平方米，房屋结构______，房屋用途______。

上述房屋均未取得房产证，但符合相关法律规定。

2.转让条件

乙方同意接受上述无房产证房屋的转让，转让价格为______元（大写：______）。

乙方应遵守相关法律法规，自行办理房屋过户手续，甲方予以配合。

二、转让金额与支付方式

1.转让金额

上述房屋的转让金额为______元（大写：______）。

甲方将房屋的占有权和使用权全部转移给乙方。

2.支付方式

乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将上述无房产证房屋交付给乙方。

乙方应在此期间内自行办理相关入住手续。

2.交房地点

甲方将上述无房产证房屋交付至乙方指定的交房地点。

四、协议效力与争议解决

1.协议效力

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决

若本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付转让款项。

为乙方交付房屋提供必要的协助，如提供过户所需文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、条件交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于修复费用、过户费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的房屋不符合协议要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订