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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025抵账房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2抵账房屋

1.3买卖双方

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权状况

3.抵账房屋的交付与验收

3.1交付时间

3.2交付地点

3.3验收标准

3.4验收程序

4.付款方式

4.1付款金额

4.2付款期限

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.合同履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3变更通知

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力发生后的处理

8.3不可抗力的证明

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止后的处理

11.合同的附件

11.1附件一：房屋产权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效证明

13.合同解除与终止的通知

13.1解除通知

13.2终止通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方（卖方）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

（2）乙方（买方）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

1.2抵账房屋

（1）房屋地址：[抵账房屋具体地址]。

（2）房屋面积：[抵账房屋面积]，具体测量以房产证载明的面积为准。

（3）房屋用途：[抵账房屋用途]，包括但不限于居住、办公等。

1.3买卖双方

（1）甲方承诺出售抵账房屋，乙方承诺购买该房屋。

（2）买卖双方均具备完全民事行为能力，且签署本合同时不存在任何法律障碍。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

[抵账房屋具体地址]，详细到门牌号。

2.2房屋面积

[抵账房屋面积]，以房产证载明的面积为准，如面积有误差，以房产证载明的面积为最终依据。

2.3房屋用途

[抵账房屋用途]，包括但不限于居住、办公等，具体用途以甲方提供的房产证或相关证明文件为准。

2.4房屋产权状况

（1）抵账房屋为甲方所有，无产权纠纷。

（2）抵账房屋无抵押、查封、租赁等权利负担。

（3）甲方保证抵账房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.抵账房屋的交付与验收

3.1交付时间

[抵账房屋交付时间]，具体日期以甲方通知为准。

3.2交付地点

[抵账房屋交付地点]，具体地址为[抵账房屋地址]。

3.3验收标准

（1）乙方在交付后7日内对抵账房屋进行验收。

（2）验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

3.4验收程序

（1）乙方在交付后7日内通知甲方进行验收。

（2）验收时，双方应共同参与，对房屋进行逐项检查。

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

4.付款方式

4.1付款金额

[抵账房屋总价款]，具体金额以双方协商确定。

4.2付款期限

[抵账房屋总价款支付期限]，具体期限以双方协商确定。

4.3付款方式

（1）乙方应按照约定的付款期限，向甲方支付抵账房屋总价款。

（2）付款方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

4.4逾期付款责任

（1）如乙方逾期付款，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

（2）逾期付款超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部违约金。

5.合同履行与变更

5.1合同履行

（1）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

（2）如一方违反合同约定，另一方有权要求其履行或赔偿损失。

5.2合同变更

（1）如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面变更协议。

（2）变更后的合同条款具有同等法律效力。

5.3变更通知

（1）任何一方需变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

（2）对方收到通知后，应在[回复期限]内予以回复。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）任何一方未按照合同约定履行义务。

（2）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。

6.2违约责任

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）违约责任的具体计算方式由双方协商确定。

6.3违约金的计算与支