2024年度小区物业环境监测与改善服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度小区物业环境监测与改善服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2物业服务单位地址

1.3物业服务单位联系方式

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会联系方式

2.合同签订背景

2.1小区基本情况

2.2环境监测与改善需求

2.3服务内容与目标

3.服务内容与范围

3.1环境监测

3.1.1监测项目

3.1.2监测频率

3.1.3监测方法

3.2环境改善

3.2.1改善项目

3.2.2改善措施

3.2.3改善周期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.质量要求与验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：环境监测报告

11.2附件二：环境改善方案

11.3附件三：费用清单

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商

12.2本合同一式两份，双方各执一份

12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.合同签署

13.1物业服务单位代表签字（或盖章）

13.2业主委员会代表签字（或盖章）

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号栋

第二条合同签订背景

2.1小区基本情况：小区位于市区，共有住宅楼栋，居民住户户。

2.2环境监测与改善需求：根据业主委员会调查，小区存在绿化面积不足、公共设施损坏、环境卫生不达标等问题。

2.3服务内容与目标：通过环境监测与改善服务，提升小区环境质量，满足居民生活需求。

第三条服务内容与范围

3.1环境监测

3.1.1监测项目：绿化覆盖率、公共设施完好率、环境卫生状况等。

3.1.2监测频率：每月至少进行一次全面监测，特殊情况可随时增测。

3.1.3监测方法：采用现场勘察、问卷调查、数据分析等方法。

3.2环境改善

3.2.1改善项目：绿化补种、公共设施维修、环境卫生整治等。

3.2.2改善措施：针对监测结果，制定具体的改善方案，并实施。

3.2.3改善周期：根据改善项目难度，设定合理的改善周期。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2费用构成：环境监测费用、环境改善费用、人员费用、设备费用等。

4.3支付方式：按季度支付，每次支付金额为总费用的1/4。

4.4付款时间：每个季度首月的10日前支付上一季度的服务费用。

第五条服务期限及终止条件

5.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

5.2终止条件：

5.2.1合同期满自动终止；

5.2.2任何一方违约，另一方有权终止合同；

5.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。

第六条质量要求与验收标准

6.1质量要求：环境监测准确、全面，环境改善达到预期效果。

6.2验收标准：根据国家相关标准和小区实际情况制定。

6.3验收程序：由业主委员会组织验收，物业服务单位配合。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1物业服务单位未按合同约定提供服务的；

7.1.2物业服务单位提供的服务不符合质量要求的；

7.1.3业主委员会未按合同约定支付费用的；

7.1.4因违约给对方造成损失的。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条保密条款

8.1保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争